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대전 구암동 역세권에 위치한 5층 상가 주택 매매, 교통 환경이 좋은 위치이며 5층 전체를 사용하는 주인 세대 거주 가능합니다 대전 부동산 - 이태호 공인중개사
Автор: 이태호 공인중개사
Загружено: 2026-01-19
Просмотров: 151
Описание:
매물번호 / 매매 455
매물정보
-소재지 : 대전광역시 유성구 구암동 590-7
-대지면적 : 480.7㎡(약 145.41평)
-연면적 : 945.1㎡(약 285.89평)
-지역/지구 : 2종일반주거지역
-중개대상물종류 : 단독주택,근린생활시설
-거래형태 : 매매
-매매금액 : 36억원
-총 층 / 호실 수 : 5 층 / 22 개
-방 수 / 화장실 : 23 개 / 23 개
-관리비(월평균) : 50,000원
-난방 / 수도 : 개별난방 / 상수도
-사용승인일 : 2023.10.26
-입주가능일 : 협의입주
-엘레베이터 : 설치
-방향(출입구 기준) : 동향
-주차대수 : 8 대
-현시점
매매금액 : 3,600,000,000원 (삼십육억원)
총 보증금 : 765,000,000원 (칠억육천오백만원)
융자 : 2,000,000,000원 (이십억원)
이자 : 8,830,000원 (팔백팔십삼만원)
월세 : 13,440,000원 (삼백구만원)
월수익 : 4,610,000원 (사백육십일만원)
실제 투자금액 : 835,000,000원 (팔억삼천오백만원)
수익률 : 6.62%
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