Comment investir et bien choisir son parking ?

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Voici 4 conseils pour choisir une place de parking rentable.
Tu t’es décidé à investir dans un parking parce que c’est RUSÉ :
• Rentable (pas de travaux)
• Ultra-diversifié (nombreux locataires)
• Sécurisé (bail en faveur du propriétaire)
• Efficace (gestion facile)

Les parkings sont le placement immobilier idéal à condition de ne pas acheter le premier parking venu.
La première étape pour bien sélectionner ton parking est d'étudier le rendement. On calcule le rendement brut puis le rendement net. Voici comment calculer la rentabilité d’un box ?
Si le rendement te convient, tu peux ensuite évaluer la qualité du parking pour bien choisir ta place de parking : son emplacement, sa sécurité, sa surface…
Comment investir dans une place de parking rentable ?
Les parkings les plus rentables dans les grandes villes sont ceux qui sont vendus à l’unité. Dans les petites villes, ce sont les lots qui offrent les meilleures affaires.
Enfin, finance toujours tes investissements immobiliers à crédit pour profiter de l’effet de levier.
Dernier conseil : écoute uniquement les personnes qui ont déjà investi dans les parkings et pas les avis de ta boulangère ou ta coiffeuse.


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Chapitrage de la vidéo

00:00 Introduction
00:14 Pourquoi investir dans les parkings
00:48 Calculer le rendement du parking
02:43 Comment évaluer la qualité du parking ?
05:40 Comment trouver des parkings à vendre ?
06:31 Deux stratégies d’investissement qui cartonnent
09:00 Mon meilleur conseil de recherche immobilière
09:45 Profiter de l’effet de levier
10:57 N’écoute pas les personnes qui n’y connaissent rien


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