B&B e Partita Iva | Quando è Davvero Necessaria

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🖥️ Negli ultimi anni c’è stato un vero e proprio boom di aperture di Bed and Breakfast. Una casa spaziosa e spesso inutilizzata e la voglia di trasformare una necessità in lavoro hanno fatto sì che attività ricettive di questo tipo si moltiplicassero. Dal punto di vista fiscale, però, aprire un B&B comporta un’analisi più approfondita; in questo epidosio di fiscal time, cercheremo di capire, insieme alla Dott.ssa Alessia Caporali, quando e se è necessario aprire una partita IVA.
Il Bed and breakfast (B&B) è un’attività ricettiva turistica extra alberghiera, che offre un servizio di pernottamento e prima colazione a un numero limitato di persone. Le camere e/o i posti letto sono ridotti e ricavati all’interno di abitazioni private con aperture stagionali e/o occasionali. L’esercizio dell’attività di Bed and breakfast può essere svolto in modo occasionale (saltuario) oppure in modo continuativo e professionale. A seconda di quale tipo di attività si svolga è necessario o meno l’apertura di una partita IVA.
A fare chiarezza sulla distinzione tra le due forme è l’Agenzia delle Entrate che, con la risoluzione 180/E/2000, spiega come ai fini IVA e delle imposte dirette: “Il presupposto soggettivo di imponibilità all’Iva sussiste qualora le prestazioni di servizi siano non occasionali, cioè rientranti in un’attività esercitata per professione abituale, e (omissis) il carattere saltuario della attività di fornitura di “alloggio e prima colazione” si identifica con quello dell’occasionalità; ne consegue, in via generale, che l’esclusione dal campo di applicazione dell’Iva può affermarsi solo se l’attività viene esercitata non in modo sistematico o con carattere di stabilità e senza quella organizzazione di mezzi che è indice di professionalità dell’esercizio dell’attività stessa“.
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