FAZENDA A VENDA EM MONTALVANIA-MG 725 HECTARES - PORTEIRA FECHADA

CORRETOR RESPONSÁVEL: JOÃO PAULO LIMA CRECI-DF 29436

Fazenda com ótimo VALOR
Mais que um investimento, um patrimônio
PORTEIRA FECHADA

Fazenda à venda, 149,82 alq. (725,15 Ha), em Montalvânia-MG
Outorga para irrigar até 250 hectares de LAVOURA
Estrutura completa para pecuária
Toda formada e PRODUTIVA

VALOR:
PORTEIRA ABERTA: R$10.877 milhões. (R$15.000,00 o hectare)
PORTEIRA FECHADA: R$14.503 milhões. (R$20.000,00 o hectare) | Incluso rebanho e equipamentos.
CONDIÇÕES: Á vista e analisa propostas sobre prazos de pagamentos.

LOCALIZAÇÃO
34 km de Montalvânia-MG, apenas 16 km do asfalto, BR-135.
40 km de Cocos-BA
170 km de Januária-MG, -196 km da Chapada Gaúcha-MG
345 km de Montes Claros-MG
Próximo do frigorífico Minerva foods

INFORMAÇÕES
300 ha de outorga para irrigação por pivôs centrais, válida até 2035, capacidade de irrigar 250 ha
Estrutura completa para pecuária com cercas boas com divisões de pasto
Toda formada e PRODUTIVA
300 hectares de pastagens formadas (podendo abrir + 50 há), com 27 divisões, todas com acesso a água
Energia trifásica
Rede de estradas internas com acesso a todos os pastos
Altitude de 505/633 metros
Relevo plano com leves ondulações
3,4 km de margem do rio cariranha
Casa sede de boa qualidade com pomar
2 casas para funcionários bem estruturadas
Refeitório, vestiário e selaria
Galpão para máquinas e implementos
Curral completo em madeira de lei com brete, seringa, apartador, balança, redondel e embarcador.
Grande parte formada em pasto, planta toda.
Curral, ótima casa sede e de caseiro, galpões para máquinas e equipamentos, água, represa e energia elétrica.
Toda documentada, com GEO, CAR, reserva legal e etc.
Propostas, valor e disponibilidade, sujeito a alterações.

RELAÇÃO DE PRODUTOS INCLUSO NA PORTEIRA FECHADA
340 vacas, 8 touros e 100 bezerros da raça nelore
Trator CASE 110, com lâmina, bigbag e concha
Grade aradora intermediária tatu 16x28
Pulverizador cimag (barra 12 mt – 600 lt)
Distribuidor semeadeira Nogueira Soft 600
Roçadeira de arrasto 3,4 mt • Carreta de 7 toneelada
Roçadeira motorizada
Camionete chevrolet S10 2014
CFTV com 4 câmeras intelbrás
Torre de internet

Maiores informações entrar em contato!

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