Zakurzewo

Oferta dostępna Tylko w Biurze Trofeum Nieruchomości

Biuro Trofeum Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość o nowoczesnej bryle z antresolą, idealna zarówno dla rodziny poszukującej przestronnego domu jak i dla przedsiębiorców szukających reprezentacyjnej i funkcjonalnej siedziby dla firmy.

Nieruchomość położona w Zakurzewie, gmina Grudziądz, działka o pow. 1500m2 granicząca z Parkiem Krajobrazowym Góry Łosiowe.

Dom wolnostojący, trzykondygnacyjny o pow. użytkowej 342,9 m2

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
salon, jadalnia o pow. 27,80 m2
kuchnia o pow. 12,50 m2
pokój o pow. 19,30m2
pokój o pow. 15,90 m2
łazienka o pow. 11,60 m2
łazienka o pow. 2,90 m2
garderoba o pow. 5,50 m2
sień o pow. 3,3 m2
hall o pow. 12 m2
przedpokój o pow. 5,10 m2
schowek o pow. 4,30 m2
hydrofornia o pow. 1,80 m2
komunikacja o pow. 4,30 m2
pralnia, suszarnia o pow. 4,50 m2
kotłownia o pow. 3,40 m2
*garaż dwustanowiskowy o pow. 40,80 m2 z przejściem do domu

I PIĘTRO:
salon z dużymi przeszkleniami o pow. 74,89 m2 oraz z wyjściem na ogród i miejscem na taras
pokój dzienny o pow. 20,75 m2 z balkonem
kuchnia z jadalnią o pow. 13,84 m2
pokój o pow. 18,20 m2
łazienka o pow. 6 m2
spiżarnia o pow. 2,40 m2
sień o pow. 4,40 m2
korytarz o pow. 22,40 m2

II PIĘTRO:
pokój o pow. 20 m2
łazienka o pow. 3,700 m2
komunikacja o pow. 8,20 m2
trzy tarasy o pow. 33,80 m2, 37,70 m2, 17,50 m2( pierwszy taras przystosowany pod zamontowanie jacuzzi )

Dom posiada dwa niezależne wejścia, dając możliwość uzyskania dwóch mieszkań.

Nieruchomość zbudowana z pustaków ceramicznych Porotherm 44 cm, ocieplona styropianem 5 cm, ściana od lasu wełną mineralną 5 cm.
Ściany pokryte gładzią.
Okna trzyszybowe DRUTEX IGLO ENERGY, zamontowane z ciepłym parapetem.
Ogrzewanie podłogowe zasilane głębinową pompą ciepła GEBWELL 16 KW. Niskie koszty utrzymania, w najchłodniejsze miesiące zimowe koszt prądu wyniósł tylko 2 000 zł/ 2 miesiące.
Woda miejska i własna. Do instalacji wodnej podłączono zmiękczacz do wody firmy LOTUS SENSOR.
Kanalizacja - przydomowa oczyszczalnia. Bramy garażowe sterowane na pilota. Ogrodzenie frontowe gabionowe z dwiema brama i i furtkami.
Dwa podliczniki, w razie podziału domu na 2 mieszkania.
Tarasy pokryte membraną dachową zgrzewaną. Na najwyższy taras został pociągnięty kabel pod montaż paneli fotowoltaicznych.
Dom posiada inteligentny system alarmowy SATEL do monitoringu, alarmu, można dołączyć i sterować zdalnie rolety lub inne urządzenia.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie do wykończenia, co pozwala nabywcy na ostateczne wykończenie zgodne z własnymi oczekiwaniami i preferencjami.

Serdecznie polecam!!!

Cena ofertowa 1 590 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej informacji pod numerem tel. 577 444 709