僭建唔拆得唔得？ 有咩辦法走得甩？

故事一：
有單位在平台僭建屋仔，放置雜物及比工人住， 隔離投訴比屋宇署，屋宇署到現場檢查後發出警告信。 業主知道一定會處理，先搵人將僭建物拆走放埋一邊，然後通知屋宇署到現場再視察， 屋宇署確認僭建物已經清拆完成。
轉頭業主再把原先的僭建物重新安裝。隔離單位見僭建物仍然存在，便打去屋宇署再跟進投訴，屋宇署回覆上址的僭建物已經清拆完成，投訴人見屋宇署這樣回覆，便沒有再跟進投訴。

故事二：
有單位在平台僭建屋仔，放置雜物， 收到屋宇署清拆令需要清拆，但礙於沒有地方安置雜物一直沒有處理，後來得知可以在平台安裝太陽能板，便把原有屋仔頂改為太陽能板。由於根據小型工程條例，太陽能板的最高位離地不可以多過1.5米，用來放置雜物十分不便，竟然想出安裝可較高較低的電動升降太陽能版，平時太陽能板升高到離地三米高，屋宇署發現需要改善時，立刻降低至離地1.5米，通知屋宇署已經改善完成。

自從香港社會上很多知名人士被發現有僭建物後，例如唐英年、梁振英、鄭若驊、阿叻、成龍、紅山半島等個被媒體廣泛報道，引發社會大眾對錢建物十分關注，屋宇署打擊前建的力度越來越大。
由最初的很少執法、到越來越多個案發出警告信，到之後有很多個案發出清拆令，再到後期需要被釘契，到最後越來越多個案牽涉到要上法庭裁判。如根據屋宇署的資料顯示，九成以上 上庭裁判的個案均會被定罪。
牽涉罰款以及判刑的案例，可以參考本頻道的另外一條短片。
至於僭建唔拆得唔得？
其實可以千方百計拖延，用諸多藉口，例如：業主不在香港、股東需要多些時間夾錢、需要時間找承辦商報價、經濟有困難需要申請貸款、等現在租客遷出才能處理 等等。
有接觸過某些個案拖足幾年，拖延途中物業成功轉讓，由於未去到被釘契的階段，最後物業成功轉讓，亦不影響新造按揭貸款。
亦有個案找我幫手時已經需要上庭應訊，命令發出已過了十年時間。強烈建議這類個案在上法庭前盡量安排完成清拆令內容，因為九成以上個案均會被定罪，如果上到法庭解釋所有手續已完成，判決一般會較輕。

唔入小型工程會點？有咩後果？ 屋宇署清拆令數字資料
   • 唔入小型工程會點？有咩後果？ 屋宇署清拆令數字資料