창업정보 [ 화성시 오산동 ] 동탄역 8분거리 디저트 맛집!! 프랜차이즈 ( 동탄여울공원 근처 + 주상복합 1층 ) 매물정보 : 2201

🍰 동탄 디저트 전문점 양도 | 2026년 오피스텔 입주 호재!
매물번호 : 2201

안녕하세요! 여러분 💡
저희는 100% 실물매장을 공유해드리는 점포일번지입니다!
오늘은 경기도 화성시 동탄 기흥로에 위치한 디저트 전문점을 소개해드리겠습니다.

📍 매물 기본정보
보증금: 2,000만 원 (조율 가능)
월세: 150만 원 (조율 가능)
권리금: 2,500만 원 (협의 가능)
면적: 1층 33.06㎡ (약 10평)
방향: 주 출입구 기준 북향
💰 현 건물주 직접 영업으로 보증금·월세 조율 가능!

🏢 입지 및 상권 분석
아파트 단지와 오피스텔이 밀집되어 있는 매장입니다!
각종 오피스 건물이 밀집되어 있고, 향후 2026년 3월에 오피스텔 입주를 기다리고 있어 인구 밀집도가 높은 지역입니다. 🏗️
매장이 도로변에 위치하여 접근성과 가시성이 아주 좋습니다!

📈 성장 가능성
지금도 상권이 좋지만 점차 발전하고 있는 상권입니다! 🚀
2026년 오피스텔 입주로 추가 유동인구 증가가 확실한 지역이기 때문에, 지금이 최적의 투자 타이밍입니다!

🔄 업종 전환 가능
현 업종 그대로 양도, 양수도 가능하고 타 업종 전환 시 어떤 업종이라도 성공할 수 있는 입지 조건입니다!
💡 추천 업종
☕ 브런치카페
☕ 커피 전문점
🍰 기타 디저트·베이커리

✨ 시설 및 인테리어
인테리어는 아주 깔끔하게 되어 있고, 특히 천장이 높아서 개방감이 좋은 매장입니다! ✨
모든 시설 집기부터 인테리어까지 호화 시설의 매장으로, 별도의 투자금 없이 바로 운영 가능한 매장입니다.
몸만 오시면 됩니다! 👍
포함 시설 (완전 A급)
🏪 호화 인테리어
📦 전체 집기류 일체
❄️ 냉장·냉동 시설
🔧 영업 필수 설비 전체
시설과 집기류가 완전 A급으로 권리금에 일체 포함됩니다!

📝 양도 사유
현 업주님의 개인 사정상 급매하는 매장입니다.
매출과 운영의 방식에 따라서 매출은 차이가 날 수 있으며, 전화 주시면 상세하게 설명 드리겠습니다! 📞

🌟 매장의 강점
✨ 동탄 오산동 중심 입지
✨ 2026년 3월 오피스텔 입주 예정
✨ 아파트·오피스 밀집 상권
✨ 도로변 우수한 가시성
✨ 건물주 직영으로 임대료 조율 가능

🎯 이런 분께 추천드립니다
✅ 성장 가능성 높은 상권을 찾으시는 분
✅ 신규 입주 호재가 있는 지역을 선호하시는 분
✅ 재투자 없이 바로 영업하고 싶으신 분
✅ 임대료 조율이 가능한 매장을 원하시는 분
✅ 브런치카페나 카페 창업을 고려하시는 분

💡 투자 포인트
현재도 안정적인 상권이지만, 2026년 오피스텔 입주라는 확실한 호재가 있어 향후 매출 성장이 기대되는 매장입니다!
건물주 직영으로 보증금과 월세 조율이 가능하다는 점도 큰 장점입니다! 💰
높은 천장의 개방감 있는 인테리어와 호화 시설로 고객 만족도가 높은 매장입니다!

지금까지 저희는 100% 실물매장을 공유해드리는 점포일번지입니다!
다음에 더 좋은 매물로 인사드리겠습니다. 감사합니다. 😊

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★ 본 영상은 창업에 관련해서 상권분석 및 입지조건에 관련된 영상입니다. 감사합니다.

★ 상세설명 본 내용은 상가점포의 입지조건과 상권분석, 창업절차 등 창업관련 정보를 제공하기 위하여 온라인에 노출하고 있음을 알려드리며 부동산 중개 거래와 관련된 사항은 공인중개사와 협의하시길 바랍니다.

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