[가격조정] 1억9천만원 가겨조정 예산 전원주택 매매, 패시브하우스 매물, 에너지 절감, 태양광 시설 40kW 매월 70-80만원 수입, 일반 목구조의 주택

00:00 영상시작
00:31 패시브하우스 위치
01:01 대략적 토지 경계 및 면적
01:28 전원주택 면적 가격
02:48 전원주택 주변 환경 설명
03:31 교통등 주변 여건
04:52 지상 외부 설명
06:27 태양광 시설 아래 창고
08:43 전원주택내부 설명
12:41 내부 다락 설명
13:56 외부 보조주방
14:51 패시브하우스 장점 설명
16:31 총평(결론)

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---- 물건요약 ----
토지 환경 *

  -- 전체 면적 1,113제곱미터(약 337평)으로 대와 천 각 1필지

     . 대 : 965제곱미터(약 292평) / 주택 : 98.91제곱미터(약 30평) 단층주택

         -- 패시브 주택으로 여름에 시원하고 겨울에 춥지 않은 약 20도 정도의 항온 유지

         --  방 2, 주방, 거실, 욕실 1, 약 49.6제곱미터(약 15평) 다락방으로 구성됨. 

         -- 주택 옆에 대형 태양광 시설이 있으며 그 아래로 다용도실 및 각종 물품 수납공간으로 활용

         -- 태양광 시설 40Kw로 한달 약 70~80만 원 수익 발생

         -- 가정용 태양광 시설 3Kw는 여름 겨울 상관 없이 전기료 약 1만~1만 5천 원 정도밖에 안나옴

         -- 태양광 시설 아래 창고 약 100평 

         -- 현재 생활 용수는 지역 상수도로 1년에 10만 원 가량 내고 있으며 필요시 광역 상수도 인입 가능

         -- 오폐수 직수 관로 설치 지역으로 정화조 시설 따로 없음

     . 천 :  148제곱미터(약 45평) , 정원으로 사용 중

    

접근성 등 교통여건 *

  -- 버스 정류장 약 170m 거리로 도보 2분 이내

  -- 예산 읍사무소(신례원출장소) 자차 3분 도보 25분

  -- 초등학교 자차 5분, 도보 25분,  중학교, 고등학교  자차 15분, 특성화 고 자차 5분 

  -- 신례원역 자차 5분

  -- 예산 역, 군청, 병원, 예산 시장, 국밥 거리 등 예산 시내 자차 15분 내외

  -- 예산 전문 농공단지 자차 5분 도보 가능(약 20분) 이곳이 근무처인 분에게 좋음

  -- 예산 톨게이트 15분 



주변 환경 *

  -- 집 앞 도로는 폭 5m로 좁지 않음

  -- 잘 정비된 개울이 도로와 나란히 자리잡고 있음

  -- 지역 모두 가축사육 제한구역으로 축사 없음

  -- 집들이 대체적으로 공간이 촘촘하지 않게 여유를 두고 자리잡고 있음

  -- 하우스 농사를 많이 짓는 곳임



기타 참고사항 *

  -- 귀촌을 생각하고 있으나 너무 외진 곳은 싫어하는 사람에게 최적인 곳

  -- 식탁, 소파, 전기 레인지, 각 공간에 있는 선반, 외부 보조주방 싱크대, 가스레인지 등 모두 인수인계 해줌

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