Контакты: +7 (3812) 597-021 +7 (903) 927-08-84 Почта: [email protected]
Нотариальный договор или простая письменная форма: В рамках действующего законодательства РФ для регистрации договоров купли-продажи или смены применяется две формы оформления сделок с недвижимостью: простая письменная и нотариальная.
Рассмотрим каждую подробно и выясним основные различия одной формы от другой.
Простая письменная форма оформления сделки подразумевает заполнение, оформление и подписание договора купли-продажи или смены без привлечения услуг нотариуса. Это значит, что продавец или покупатель могут самостоятельно подготовить бланк договора в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства, подписать и сдать на регистрацию в Росреестр. Регистрирующий орган в общем порядке примет данный договор на государственную регистрацию права собственности на указанный объект недвижимости.
Но, как и в любом вопросе, здесь тоже следует учесть один нюанс. Воспользоваться регистрацией сделки по простой письменной форме может только тот продавец, у которого на момент регистрации нет несовершеннолетних детей, чьи права могут быть ущемлены, и продажа осуществляется на 100% доли объекта недвижимости, которой продавец владеет единолично.В противном случае регистрация возможна лишь при нотариальной форме оформления сделки.
Как следует из названия, нотариальная форма регистрации договора купли-продажи или смены объекта недвижимости – это регистрационные действия с привлечением нотариуса. После удостоверения законности каждого действия и документально оформленного согласия всех участников сделки нотариус сам передает в регистрирующий орган все необходимые документы для регистрации права собственности покупателя на прописанный в договоре объект недвижимости. В этом и есть принципиальная разница между двумя формами оформления договоров.
Поделиться в:
Доступные форматы для скачивания:
Скачать видео mp4
Информация по загрузке:
Скачать аудио mp3
Похожие видео
array(10) {
[0]=>
object(stdClass)#4263 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "6usir6HDlNY"
["related_video_title"]=>
string(140) "5 неожиданных запретов для пенсионеров в 2025 году! Эти ограничения вас удивят!"
["posted_time"]=>
string(19) "3 дня назад"
["channelName"]=>
string(29) "Дмитрий Анцупов"
}
[1]=>
object(stdClass)#4236 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "RnHC1XiNWS8"
["related_video_title"]=>
string(94) "Венедиктов – страх, Симоньян, компромиссы / вДудь"
["posted_time"]=>
string(19) "4 дня назад"
["channelName"]=>
string(10) "вДудь"
}
[2]=>
object(stdClass)#4261 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "A8Z36kFhPGg"
["related_video_title"]=>
string(86) "Как признать договор дарения недействительным"
["posted_time"]=>
string(19) "5 лет назад"
["channelName"]=>
string(50) "Владей Легко недвижимостью"
}
[3]=>
object(stdClass)#4268 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "jId3Gu88mrU"
["related_video_title"]=>
string(91) "Депозит нотариуса. Как все проходит на самом деле?"
["posted_time"]=>
string(19) "5 лет назад"
["channelName"]=>
string(81) "Объективно о новостройках СПб - АБСОЛЮТ-Сити"
}
[4]=>
object(stdClass)#4247 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "7IMWuhvb9bI"
["related_video_title"]=>
string(85) "Устная или письменная форма сделок (договоров)"
["posted_time"]=>
string(63) "Трансляция закончилась 6 лет назад"
["channelName"]=>
string(78) " Юридические подсказки Владимира Ткаченко"
}
[5]=>
object(stdClass)#4265 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "s7pnANMPigg"
["related_video_title"]=>
string(119) "Как Telegram связан с ФСБ? Что это значит лично для вас? Расследование"
["posted_time"]=>
string(19) "4 дня назад"
["channelName"]=>
string(27) "Важные истории"
}
[6]=>
object(stdClass)#4260 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "gn3GDnspoDI"
["related_video_title"]=>
string(153) "Жизнь не будет прежней. С 1 июня 2025 – новые законы в России! Что изменится для всех?"
["posted_time"]=>
string(21) "5 дней назад"
["channelName"]=>
string(29) "Дмитрий Анцупов"
}
[7]=>
object(stdClass)#4270 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "ToOXpLtnD1c"
["related_video_title"]=>
string(79) "Арестович: В чем просчитался Трамп? @borovonovodvo"
["posted_time"]=>
string(24) "13 часов назад"
["channelName"]=>
string(17) "Alexey Arestovych"
}
[8]=>
object(stdClass)#4246 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "3HG_35KBrK0"
["related_video_title"]=>
string(175) "РОМАНОВА: "Мы знаем, что такой приказ был отдан": что с Кадыровым, Дуровым, Шлосбергом и Мединским"
["posted_time"]=>
string(19) "3 дня назад"
["channelName"]=>
string(24) "И Грянул Грэм"
}
[9]=>
object(stdClass)#4264 (5) {
["video_id"]=>
int(9999999)
["related_video_id"]=>
string(11) "3UxzVmff86c"
["related_video_title"]=>
string(149) "Когда можно передать долю в квартире или доме без нотариуса: разбираем три случая"
["posted_time"]=>
string(21) "2 года назад"
["channelName"]=>
string(74) "Юридические Тонкости с Ириной Сиваковой"
}
}
