Cener Imóveis 2657 Fazenda impressionante de 1 762 ha a 200 km de BH por R$120 M

Cener apresenta Fazenda impressionante de 1762 ha a 200 km de BH, no oeste MG, toda preparada para alto produção em pecuária e com ótimas condições também para lavouras.

TOPOGRAFIA:
Caracterizada por relevo misto, tem extensas baixadas semi planas, varzeas planas, alguns morros e grande parte com declives suaves.

ACESSO:
A 10 km do distrito de Ibitira em boa estrada de terra batida com boa manutenção por grande empresa para escoamento de eucalipto.

RECURSOS HÍDRICOS:
Excelente condição hídrica com nascente extraordinária, córrego decorrente, roda d’água, rêgo d’água direcionado em grande extensão da propriedade, tem aproximadamente 6,5 km de rio Picão na divisa da propriedade e com lagos de vazante, outros córregos, represas, bacias e represas de contenção pluvial e tem ainda 02 poços artesianos com ótima vazão

LOCALIZAÇÃO:
município de Martinho Campos/MG, a aproximadamente 210 km de Belo Horizonte. Local tranquilo, total privacidade, sem servidão de estrada e altitude em torno de 650 metros, entre 612 e 740 metros..

. BENFEITORIAS:

A fazenda tem toda uma estrutura residencial e funcional composta de boa e ampla sede, casa para funcionário, alojamento para funcionários, completa estrutura de curral com divisões, brete, balança, embarcador, cobertas, galpões para maquinários e implementos, pastagens bem formadas com diversos tipos de capins, inúmeras divisões, corredores de direcionamento, inúmeras represas, estradas de manejo interno e toda estrutura necessária.

. QUALIDADE DA TERRA:

Terras mistas sendo predominante de terras de cultura, calcárias, partes de campo com bom tratamento e tem partes de terra mais fraca.

APROVEITAMENTO:
Conforme verificamos o aproveitamento é de aproximadamente 80% e observando as áreas de reserva e preservação permanente.