(الحلقه الرابعه) التصالح على الأعمدة والحوائط وصب السقف والرد على الأسئله المتعلقة بقانون التصالح

#مذيع_مصر#قضية_رأى_عام#حكاوى_البلد#محمود_عنب - التعديلات أهمها اعتبار قرار قبول التصالح بمثابة ترخيص منتج لجميع آثاره

كذلك استكمال أعمال الدور داخل ذات المسطح المتصالح عليه

تقديم تقرير هندسي من مهندس معتمد من النقابة دون اشتراط أن يكون استشاريًا

والمالك أو المؤجر يقع على عاتقه دفع رسوم التصالح وليس المستأجر



ما زالت ردود الأفعال مستمرة حول تعديلات مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء 2023 والذي جاء في 14 مادة بخلاف مواد الإصدار، والذى جرت مناقشته منذ 3 أيام على مدار 5 ساعات داخل لجنة برلمانية مشتركة من لجنة الإسكان برئاسة النائب محمد الفيومي، ومكاتب لجان الإدارة المحلية والشؤون التشريعية بمجلس النواب، وفى الحقيقة هناك الكثير من المواطنين عن مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، والذي يتم مناقشته حاليا داخل مجلس النواب، تمهيدا لإقراره خلال الفترة المقبلة.

مشروع قانون التصالح الجديد 2023، يهدف إلى حل إشكاليات قانون التصالح في مخالفات البناء والاشتراطات البنائية الجديدة، لضبط منظومة العمران ومنع البناء العشوائي والمخالف، والذى من المتوقع أن يتضمن عددًا من التعديلات التي تساعد على تسهيل إجراءات التصالح، وفتح الباب أمام عدد أكبر من المخالفين، ومن ضمن هذه التعديلات، مراجعة ملفات التصالح للمساحات البالغة 200 متر من خلال مهندس نقابي، وما يزيد عن ذلك ستتبع مكتب استشاري؛ بسبب عدم وجود عدد كاف بموظفين الدولة لمراجعة الطلبات المقدمة من المواطنين.
يهم الملايين حول مشروع قانون التصالح الجديد 2023

التعديلات أهمها اعتبار قرار قبول التصالح بمثابة ترخيص منتج لجميع آثاره

كذلك استكمال أعمال الدور داخل ذات المسطح المتصالح عليه

تقديم تقرير هندسي من مهندس معتمد من النقابة دون اشتراط أن يكون استشاري

 

ما زالت ردود الأفعال مستمرة حول تعديلات مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء 2023 والذي جاء في 14 مادة بخلاف مواد الإصدار، والذى جرت مناقشته منذ 3 أيام على مدار 5 ساعات داخل لجنة برلمانية مشتركة من لجنة الإسكان برئاسة النائب محمد الفيومي، ومكاتب لجان الإدارة المحلية والشؤون التشريعية  بمجلس النواب، وفى الحقيقة هناك الكثير من المواطنين عن مشروع قانون التصالح في مخالفات البناء الجديد، والذي يتم مناقشته حاليا داخل مجلس النواب، تمهيدا لإقراره خلال الفترة المقبلة

يهم الملايين حول مشروع قانون التصالح الجديد 2023 

في التقرير التالى، يلقى "برلماني" الضوء على أبرز التعديلات مشروع قانون التصالح الجديد 2023، وذلك من خلال الإجابة على حزمة من الأسئلة أبرزها.. الحالات التي يجوز فيها  التصالح وفقا للقانون الجديد؟ وماهي الحالات التي لايجوز بها التصالح ومحظور؟ وهل يجوز التصالح على بعض الأعمال المحظور التصالح عليها؟ وهل هناك تيسيرات للمواطنين بتقديم تقرير هندسي؟ وماهي أسعار التصالح في مخالفات البناء وفقا للقانون الجديد؟ وما موقف طلبات التصالح والتظلمات التي قدمت في ظل القانون رقم 17 لسنة 2019 ولم يتم البت فيها، أو لم تنقض مواعيد فحصها؟ وهل يجوز التقدم بتظلم جديد للجان التظلمات؟ وماهي حالات رفض التصالح ؟ - بحسب الخبير القانوني والمحامى بالنقض حسام حسن الجعفرى.

 

ما الحالات التي  يجوز فيها  التصالح وفقا للقانون الجديد؟

1- تغيير الاستخدام في المناطق التي لا يوجد لها مخططات تفصيلية معتمدة.

2- التعديات الواقعة على خطوط التنظيم المعتمدة قبل اعتماد خط التنظيم، أو الواقعة على الشوارع التخطيطية غير المنفذة على الطبيعة.

 

3- التعدي على حقوق الارتفاق المقررة قانونًا بشرط الاتفاق بين طالب التصالح وأصحاب الحقوق.

 

4- المخالفات التي تمت بالمباني والمنشآت ذات الطراز المعماري المتميز.

 

5- المخالفات التي تمت بالعقارات الواقعة داخل حدود المناطق ذات القيمة المتميزة.

 

6- تجاوز قيود الارتفاع المقررة وفق قانون الطيران المدني أو تجاوز متطلبات شئون الدفاع عن الدولة.

 

7- البناء على الأراضي المملوكة للدولة متى وفق على طلب تقنين وضع اليد وفقًا للقوانين المنظمة.

 

8- تغيير استخدام العقارات بالمناطق التي صدرت لها مخططات تفصيلية معتمدة من الجهة الإدارية.

 

9- البناء خارج الأحوزة العمرانية المعتمدة في بعض الحالات، ومنها الحالات الواردة في البندين (أ) و(ب) من المادة الثانية من قانون البناء، وكذا المشروعات الحكومية وذات النفع العام، إضافة إلى الكتل المبنية القريبة من الأحوزة العمرانية للمدن والقرى وتوابعها في حدود الأعمال المخالفة التي تحقق فيها وصف الكتل والمقامة على مساحات فقدت مقومات الزراعة حتى التصوير الجوي في 30/9/2022. 

 



 -