전입신고 조심해야 하는것

🥇전입신고할 때 반드시 조심해야할 것
첫번째!!!
임대차계약 후 전입신고를 하면 대항력은 다음날부터 효력이 발생하기 때문에
이를 악용한 나쁜XX 집주인이 당일에 대출을 받는 경우가 있습니다
이렇게 되면 대항력이 우선순위에서 밀리기 때문에 경매에 넘어가는 경우 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 생기게 됩니다😭

이럴 경우가 생기지 않기 위해 해야할 것은?
바로바로 계약 시 특약설정을 하는 방법!
전입신고 하는 날까지 근저당이나 대출을 받지 못하도록 하는 것

두번째!!!
신규아파트는 보존등기가 나오고 집주인이 대출을 받아야하는데, 전입이 되어 있는 경우 대출이 되지 않기 때문에
집주인이 전입을 잠깐 빼달라고 하는 경우가 있습니다
이럴때!! 전입을 빼게되면
바로 대항력이 사라지게 되는 것!!!😭

절대 전입을 빼서는 안된다는 사실을 명심하세요!!😊

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