Wie plant man ein Einfamilienhaus am Hang: Tipps & Herausforderungen mit altem Bebauungsplan

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Herzlich Willkommen zu einer neuen Folge der Grundrissshow!
Heute stellt uns Michael Lippl ein großzügiges Einfamilienhaus in Hanglage vor. Ziel war es eine Terrasse im Erdgeschoss zu realisieren und den Hang optimal zu nutzen, sodass eine Gartenfläche mit Blick auf den Horizont entsteht. Alle weiteren Details findet ihr wie immer im Video!

Aufbau des Videos:

00:00 Begrüßung & Einführung ins Bauprojekt
00:22 Grundstücksanalyse: Hanglage mit Potenzial
01:10 Herausforderungen des Bebauungsplans (60er-Jahre-Bestand)
01:58 Gartenerschließung & Nutzung des Untergeschosses
02:56 Budgetfrage: Großzügiger Entwurf realisierbar?
03:36 Grundrissidee: Eltern oben, Kinder unten
04:30 Zugang, Carport & Eingangsbereich
05:17 Wohnbereich & offene Treppe ins Untergeschoss
05:56 Schlafzimmer mit Panoramafenster & Dachterrasse
06:43 Küche mit zentralem Block & großer Essbereich
07:45 Außenerschließung & Geräteraum unter dem Carport
08:22 Kinderbereich & Privatheit im Untergeschoss
09:24 Büro, Technikraum & alternativer Hauseingang
10:11 Wohnflächenaufteilung: 220 m² auf zwei Ebenen
10:39 Fassadengestaltung: Holzverschalung vs. Putz
11:57 Lieblingsdetail: Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
12:25 Grundstücke im Bestand vs. Neubaugebiete
13:35 Persönliches Vorgehen: Vor-Ort-Besichtigung & Planung
14:33 Fazit & Verabschiedung

Viel Spaß beim Anschauen und Daumen nach oben nicht vergessen :-)

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Eckdaten des Projektes:

Wohnfläche: ca. 220qm
UG: 2 Zimmer, Büro, Technik/HWR, Bad, Kellerraum, Geräte
EG: Wohnen, Essen/Kochen, Schlafzimmer, Bad, WC, Carport

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