Почему старые модели инвестирования больше не работают? Как и куда вкладывать деньги в 2025?

Как купить квартиру мечты за 8 часов https://wa.me/79995552882
https://t.me/chestnokofestatemoscow

В этом подкасте — Фёдор Пешков, эксперт в сфере инвестиций и недвижимости, делится практическими советами и глубоким анализом:
Почему привычные стратегии больше не работают?
Какие риски и ошибки совершают даже опытные инвесторы?
Куда можно вложить деньги, если у вас всего 1 млн, 5, 10 и даже больше?

💡 Если вы думаете, что инвестирование — только для крупных игроков, то этот выпуск вас удивит.
Ключевые темы выпуска:
Почему депозиты — не гарант стабильности, а возможная угроза
Как диверсифицировать активы, даже если у вас ограниченный капитал
Зачем вам персональный финансовый план — и с чего начать?
Что происходит с рынком недвижимости: стратегии, ликвидность, новые подходы
Когда перепродажа работает, а когда — превращается в убыточную авантюру
Какой стратегический план нужен в 2025, как минимизировать риски и сохранять капитал?

📌 Без воды и теорий — только практичные шаги и трезвый взгляд на инвестиции.
Если вы хотите разобраться, как действовать в новой реальности, — этот выпуск для вас.

Каждую неделю публикуем подкасты с лучшими экспертами в области строительства, недвижимости и производства стройматериалов, инженерии и умных технологий для вашей квартиры или дом -    • Подкасты с экспертами рынка недвижимости и...  

Подкаст с собственником АН "Честнокофъ" Фёдором Пешковым, взлеты и падения, исключительный опыт:    • Подкаст с Фёдором Пешковым: ошибки при пок...  

Экономика России в период турбулентности. Главные тренды в 2025 г -    • Я верю в Россию! Будущее недвижимости в Ро...  

Много всего интересного про инвестиции в недвижимость:
https://dzen.ru/kupit_kvartiry_v_zk_o...
https://chestnokof.moscow/

00:00:54 – Приветствие и постановка темы
00:01:25 – Советское прошлое и его влияние на мышление
00:03:02 – Сценарий жизни в СССР, как причины становления нового будущего
00:04:07 – Жизнь в капиталистической стране: турбулентность и отсутствие стабильности
00:05:23 – Культура "бесплатного" и необходимость зарабатывать
00:06:06 – Отсутствие финансового планирования и роль образования
00:06:47 – Негативное отношение к предпринимательству в России
00:07:17 – Ценность профессии риелтора: годы экспертизы и юридическая база
00:08:49 – Финансовый план и перспектива нищей старости
00:09:38 – Сферы заработка: наемный труд, предпринимательство, большой бизнес, инвестиции
00:10:29 – Важность создания активов для поколения 40+
00:11:15 – Проблемы пенсионных фондов в России
00:12:34 – Задача – создавать активы и масштабировать деньги
00:13:26 – О надеждах на "чудесные источники обогащения" и ошибки инвесторов.
00:15:08 – Почему инвесторы разочарованы: отсутствие изучения темы.
00:16:08 – Подход к работе с клиентами: сравнение объектов, риски, сервис "под ключ"
00:17:39 – Инвестиции в турбулентное время: зависимость от доллара, агрессивная среда.
00:18:46 – Куда инвестировать новичкам с небольшими суммами
00:20:30 – Деньги на депозитах: разгон рынка и обесценивание
00:24:50 – Важность развития коммуникативных навыков и переговоров
00:30:47 – Составление личного плана развития и финансовой грамотности
00:31:41 – Инвестиции в здоровье и безопасность
00:33:32 – Стратегии сохранения денег. Опасности хранения денег в банке
00:42:10 – Недвижимость как актив, который не потеряет в цене
00:42:45 – Можно ли рассматривать старый фонд для инвестиций
00:43:18 – Куда вкладывать 2-3 млн рублей?
00:44:35 – Важность диверсификации
00:45:20 – Инвестиции от 5-10 млн
00:47:41 – Тренды на рынке недвижимости. Стоит ли заходить в новостройки?
00:48:18 – Проблема перенасыщения рынка одинаковыми объектами. Что выгоднее - готовое или в стройке?
00:51:08 – Роль банка в покупке недвижимости, схема с эскроу-счетами
00:52:32 – Выбор какой недвижимости гарантирует легкую перепродажу
00:54:45 – Качественная жизнь и благосостояние, какая она?
00:56:40 – Выбор только ликвидных объектов для клиентов
00:58:42 – Ценность агента недвижимости: правильные вопросы продавцам
01:03:47 – Манипуляции застройщиков и стратегическая задача агента
01:07:07 – Ликвидность объекта, на чем можно сэкономить?
01:09:03 – Какой минимальный бюджет для входа в недвижимость Москвы?
01:09:58 – Кейсы, когда нет полной суммы для покупки в цифрах
01:14:04 – Флиппинг, циклы сделки и быстрый выход в деньги
01:19:29 – Пример клиентки, купившей неудачный объект
01:21:18 – Покупка с дисконтом, кейс
01:23:57 – Стратегии сокращения циклов сделок
01:27:25 – Способы заработка на недвижимости
01:27:59 – Суточная аренда
01:31:07 – Доходность суточной аренды против помесячной
01:34:34 – Коммерческие помещения как объект инвестиций
01:36:04 – Стратегия масштабирования
01:40:29 – Согласование индивидуальных скидок и условий
01:43:25 – Способ инвестиций: деление больших квартир на студии
01:47:04 – Анонс следующего подкаста

#финансы
#инвестиции
#недвижимость
#деньги
#инвестирование