[번호 442297] 전북 무주군 무풍면 전원주택 매매 공장 창고 급매매 공장창고(133평)+창고(45평)+단독주택(30평)+텃밭 313평 넓은마당 바베큐시설 풍경좋음 부동산직거래

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(부동산 중개업자를 비롯한 각종 영업전화는 절대 연락사절)
매물번호: 442297
토지면적: 4,882㎡(1,476.8평)
건축면적: 730.2㎡(221평)
연면적: 689.37㎡(208.5평)
매매가격: 7억원
매물특징:
(1) 토지는 생산관리지역 공장용지1필지 3,847㎡(1,163.7평), 밭전1필지 1,035㎡(313.1평)이고 2필지는 붙어있으며, 총토지면적: 4,882㎡(1,476.8평)

(2) 건물3동(전원주택, 공장, 창고), 총건축면적: 730.2㎡(221평), 총연면적: 689.37㎡(208.5평)
시설: 천장형 냉난방기 4대, 벽걸이 냉난방기 4 대, 스탠드 에어컨 4대
남향으로 햇볕이 잘들고 따뜻함

A. 전원주택(단독주택): 2019년 5월 준공, 1층, 경량철골구조, 내진설계 적용 튼튼함, 높이: 6.5m로 높아 실내가 더 넓어보임
연면적:98.37㎡(29.8평)
주택구조및 시설: 방3개, 거실, 주방, 화장실2개, 넓은 테라스, 마당 수도, 바베큐시설
넓은테라스에는 지붕있는 파고라가 있어 야외에서 식사나 차를 마시기 매우 좋음.
기숙사로 사용할수 있음.

B. 공장&창고: 2002년 1월 준공, 1층, 철근콘크리트조, 높이: 5.77m
연면적: 440㎡(133.1평),
화장품 제조공장으로 사용중이나, 다용도 제조공장 및 창고로 이용가능.
시설및 기타: 공장내 사무실 있고, 화장실, 샤워실, 탕비실(주방) 있고, 전체 리모델링해서 깨끗함.

C. 창고: 2003년 2월 준공, 1층, 경량철골구조, 높이: 5m
연면적: 151㎡(45.7평)
위의 등기된 창고와 별도로 컨테이너 가설물 신고 창고 2개 더 있음.

D. 밭(텃밭) 1,035㎡(313.1평)
공장과 붙어있고, 텃밭으로 사용중이고, 조건을 갖추면 농업직불금 받을수 있음
각종 과실수 약30주 식재 ,두릅밭 있음
시설: 유해조수방지 휀스 설치, cctv, 동물퇴치기, 방부목 평상

(3) 대형 관정, 산업용 전기 3상 인입되어 전기요금 얼마 안나옴(7월전기료 397,260원) .

(4) 마당에 과실수(감나무,대추나무), 벚나무, 산초나무, 엄나무, 백일홍등이 있음

(5) 12톤 초장축 대형차 마당 진입가능

(6) 마을에서 떨어져 있어 외부간섭 없고, 사생활이 보호됨(소음 및 제조공장 환경입지)

(7) 나즈막한 산으로 둘러싸여 아늑하고 조용하고 풍경이 좋고, 전원생활하기 좋음.

(8) 청소차량 쓰레기 직접수거(매주금 요일)

(9) 설천버스정류소(설천시외버스터미널) 차로11분거리, 무주읍에서 무풍면 도로확장 공사중이고, 무주 대구간 고속도로 추진중

(10) 무풍면행정복지센터 차로2분, 농협, 하나로마트 차로3분, 우체국 차로4분거리로 가까워서 관공서와 편의시설 이용하기 편리함.

(11) 산으로 둘러싸여 있고, 남대천 도보3분, 목정공원 차로2분거리로 주변 풍경이 좋은 편이고, 덕유산자연휴양림 차로 20분, 무주덕유산리조트 차로25분

​(12) 이 매물은 대형차가 진입가능하고, 마을에서 떨어져 있어 외부간섭이나 민원 발생 염려가 없고 사생활이 보호되고, 주변이 산으로 둘러싸여 있어 조용하고 풍경이 좋으며, 관공서와 편의시설이 가까워 생활하기 매우 편리하고, 내외부 시설이 잘 갖추어져 있고, 기숙사로 사용할 수 있는 깨끗한 전원주택과 넓은 텃밭이 있어, 전원 생활하기 매우 좋고, 다용도 공장&창고가 있어 귀농귀촌해서 경제적 수익을 얻고자 하는 분들에게 매우 적합합니다.


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