양주옥정 이편한4차 실거주-내가 집을 선택한 기준

처음 집을 마련하시는 분들이나
분가하시는 분들은 아무래도 집을 고르는 경험이 미흡하다 보니
이래저래 남의 말에 휘둘릴 수 밖에 없습니다

저와 실장님이 왜 양주옥정4차를 골랐는지
어떤 장단점이 있었는지를 알려드리고자 영상을 제작하였습니다
집을 구하시는 초보분들이 집을 고를때
조금이라도 참고가 되었으면 좋겠습니다
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용적율 오류 200% 가 아니라 180%로 정정합니다

17BL 200%
18BL 200%
19-1 180%
19-2BL 185%로 주변택지에 비해서
용적률이 낮아 조금 더 혼잡함이 덜 할 수 있다고 설명을 드리려고 했는데
주절거리다 혼동을 하였습니다

용적율을 180%로 수정합니다
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~~~~이 집을 분양받으면서 옥정 부동산들에게 욕 먹은 썰~~~~!
실장님은 굳이 양돈사가 있어 말도 많고 탈도 많았던
12동을 선택한 이유는 여름에는 시원하고
겨울에는 따뜻한 정남향에 전면동만을 고집해서 청약당첨된 집을 포기하고
줍줍으로 12동을 선택해서 분양을 받았으며

실장님이 양주에 처음 오셨을때 덕정 주공4단지에 거주하면서
4단지 앞에 축사가 나가는 과정을 보며 양돈사는 아파트와 공존할 수 없고
준법으로 돈사를 절대 유지할 수 없다는 것을 알고 있었기 때문에
돈사 앞 정남향을 분양받은 것입니다
(전면동 정남향은 돈사 앞에 1,2호 라인 밖에 없습니다)

저는 너무도 뽑기 힘든 전면동 정남향을 포기하고
뷰를 중심으로 24동이나 1동 을 바라고 있었는데
마침 맞게 24동 고층이 당첨이 되어서 계약하게 되었고

남서향이라 아침 늦게 일어나는 저에게
아침해가 들어오지 않아 좋았고
겨울에 추위를 많이 타는 타입이라 남동향은 저에게 맞지 않기 때문에
남서향의 집이라 즉시 계약금 넣고 분양을 받았습니다

그리고 주변분들에게 이편한4차와 대방1차를 적극 홍보하고
엠지엠도 받아가시라고 대대적으로 홍보했더니
옥정 부동산들이 저희가 엠지엠만 빼가는 떳다방이다
사기꾼이다 , 양아치다 양돈사 앞에 받으면 못 판다 큰일난다면서
실장님과 저를 엄청나게 욕하고 다녔습니다

물론 분별력있으신 분들은 훼방에 속지 않으셨지만
99%는 그 말에 속으셔서 항의전화도 많이 받았습니다

입지를 전혀 알지 못하고 남의 말만 믿으시는 분들을 위해서
우리가 해명할 일도 아니고 계약서 오픈할 일도 아니기 때문에
그동안 욕을 하거나 말거나 대응하지 않았고
이제 입주하고 집 정리가 어느정도 되서
저희가 사는 동과,그 동을 선택하게 된 경험을
공유하여 첫 집을 장만하시는 분들에게 참고가 될 것 같아 올려드립니다

아무쪼록 첫 집을 장만하시는 분들이나
분가하시는 분들은 참고하시어 자신에게 맞는 이쁜 집 구하세요

실장님과 저는 분양권을 전매한 케이스가 아니고
원분양자임을 알려 드립니다
(이제 부동산들이 더 이상 이 문제로 욕하지는 못 할 것으로 생각하지만
사실이든 아니든 무조건 욕을 하던 것을 보면 그래도 할 것으로 생각~~
4차 양돈사 냄새난다고 그렇게 거품물고 저희 욕하던 옥정부동산들 4차에 많이 살던데요 ~^^*)

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