Что продается в Уэст-Палм-Бич, Флорида? — новые объявления, закрытые продажи, обвал в октябре 202...

Дома на продажу в Уэст-Палм-Бич — анализ данных MLS за октябрь 2025 г.
Полный анализ 1914 актуальных объявлений в Уэст-Палм-Бич (октябрь 2025 г.), проверенный MLS. От кондоминиумов за 40 тысяч долларов до пентхаусов за 40 миллионов долларов — реальные данные, реальные фотографии и информация о том, что происходит на рынке недвижимости сегодня.

Если вам интересно, что на самом деле происходит на рынке недвижимости Уэст-Палм-Бич прямо сейчас, это видео — то, что вам нужно.
Никаких сплетен. Никаких онлайн-экспертов. Только чистые данные риелторов, полученные напрямую из RPR (Realtor Property Resource) и FlexMLS Pro — тех же баз данных, которыми пользуются лицензированные специалисты.

В этом 58-минутном подробном обзоре я анализирую 1914 активных объявлений в Уэст-Палм-Бич по состоянию на октябрь 2025 года, показывая, где именно существуют возможности и тревожные сигналы на сегодняшнем рынке:

🏡 Односемейные дома: уверенно занимают позицию продавца — ограниченный выбор, множество предложений и быстрое закрытие сделок.
🏢 Квартиры и таунхаусы: склоняются к позиции покупателя — большое предложение, медленное поглощение и возможность обсуждения цен.

📉 Квартиры от 40 000 долларов.
📈 Роскошные квартиры на берегу океана, стоимость которых превышает 40 миллионов долларов.
💰 Недвижимость с обязательными членскими взносами — и почему её можно приобрести только за наличные.
💦 Односемейные дома без членства в товариществах собственников жилья с собственными бассейнами стоимостью менее 550 000 долларов — сейчас их всего 9.
🔍 Плюс: реальные примеры плохих и отличных объявлений, показывающие, как качество фотографий и маркетинг существенно влияют на воспринимаемую стоимость.

Это не «обновление» рынка.

Это основанный на данных анализ реальных данных о том, что на самом деле продаётся сегодня в Уэст-Палм-Бич, и как покупатели, продавцы и инвесторы могут использовать эту информацию для принятия разумных решений.

---

📞 Свяжитесь с Ириной Талмаховой

CBR | ABR | CDPE | SFR | Элитная недвижимость | Соброкер по строительству новых домов | Специалист по искусственному интеллекту | Представитель продавца | Специалист по ценообразованию на недвижимость
📍 Лицензированный риелтор в Нью-Йорке и Флориде
📞 561-406-0717
📧 [email protected]
🌐 ShowingNew.com/palmbeach

https://www.amazon.com/200-Ways-Make-...
https://www.amazon.com/dp/B0FHNLDTYL
https://www.amazon.com/MANUS-Entrepre...
https://www.amazon.com/Million-Dollar...
https://www.amazon.com/How-Sell-Your-...
https://www.amazon.com/Should-Buy-Flo...
📺 Плейлисты (активные URL-адреса)

   • NEW CONSTRUCTION HOMES IN PALM BEACH,  FL  
   • LAKES OF DELRAY,  DELRAY BEACH,  FL  
   • Jupiter Fl  Homes For Sale  
   • DRONE VIDEOS OF OCEANFRONT AND INTRACOASTA...  
   • Artistry Palm Beach by Kolter in Palm Beac...  

---

▶️ Смотрите следующие видео (активно URL-адреса)

   • Why You Should Buy in West Palm Beach Flor...  
   • Florida Housing Market 2025: The Shocking ...  
   • South Florida Real Estate in 2025: HGTV Li...  
   • Southeast vs Southwest Florida Real Estate...  
   • Should You Buy in Florida Now Or Wait For ...  
   • Buying in Boca Raton? Is It Paradise or a ...  
   • Palm Beach Gardens Fl and Juno Beach Fl wa...  
   • Stuart,  FL.  Watch this video before you ...  
   • Symphony at Jupiter FL, luxury pool homes ...  
   • The American Housing Dream Is Dead — Here'...  

💬 Часто задаваемые вопросы

1️⃣ Будет ли Уэст-Палм-Бич по-прежнему доступен в 2025 году?
Да — около 1000 предложений по-прежнему стоят не более 550 000 долларов, многие из них — дома без ТСЖ.

2️⃣ Что такое членский взнос в уставный капитал и почему он оплачивается только наличными?
Это единовременный «вступительный взнос в уставный капитал» для вступления в определенные загородные клубы или гольф-сообщества. Он должен быть оплачен наличными и не может быть профинансирован как часть ипотеки.

3️⃣ Что сейчас выгоднее: квартиры или дома?
Покупатели отдают предпочтение квартирам в резиденциях — больше предложений и возможностей для торга. Односемейные дома остаются конкурентоспособными, несмотря на меньшее количество предложений.

4️⃣ Как быстро продаются дома?
В октябре 2025 года большинство домов по выгодной цене до 600 тыс. долларов будут переданы под залог в течение 30–45 дней (данные MLS).

5️⃣ Можно ли найти дома с бассейном дешевле 550 тыс. долларов?
Да, но их мало — по состоянию на этот месяц было активно только девять домов с бассейном без регистрации в товариществе собственников жилья.

---

#WestPalmBeachRealEstate #FloridaHomes2025 #PalmBeachLiving #WestPalmBeachHomes #FloridaRealtor #PalmBeachCondos #NoHOA #PoolHomes #FloridaMarketUpdate #RealtorLife #PalmBeachLuxury #SouthFloridaRealEstate #MLSData #RPR #FloridaLifestyle #AIRealtor