Как мы потеряли $120 000 на Airbnb: не повторите наших ошибок в сделках с недвижимостью в США!

💡Хотите узнать про мое комьюнити инвесторов и как я могу помочь вам в достижении ваших целей 👉https://t.me/invest_ca

Как мы потеряли $120 000 на Airbnb? Эта история — яркий пример того, какие ошибки в сделках с недвижимостью бывают даже у опытных инвесторов. В этом видео я расскажу, как одна неучтённая деталь лишила нас крупного дохода, и какие выводы должен сделать каждый, кто планирует заниматься посуточной арендой или инвестициями в недвижимость США.

Мы покупали дом в США, чтобы сдавать его в посуточную аренду на Airbnb и других площадках. Контракт выглядел надёжным: все условия прописаны, юристы привлечены, крупный букинг на 120 000 долларов должен был перейти нам. Но в реальности оказалось, что аккаунтом Airbnb управляли не владельцы, а сторонние менеджеры. Они отказались передавать бронирование без дополнительных денег, отменили его и переселили жильца в другой дом. Так мы потеряли месяцы гарантированного дохода.

В этом видео я подробно расскажу:
❓Как работает схема Seller Financing (рассрочка от продавца) при покупке дома.
❓Почему ошибки инвесторов в недвижимости часто связаны с доверчивостью к бумажным договорам.
❓Какие подводные камни скрывает посуточная аренда Airbnb.
❓Как мы лишились бронирования на $120 000 и что можно было сделать по-другому.
❓Какие выводы должен сделать каждый начинающий инвестор.

💡 Главный урок — всегда проверяйте, кто владеет листингом и аккаунтом Airbnb. Даже если у вас есть контракт, важно убедиться, что деньги и бронирования действительно перейдут вам. Юридическое сопровождение покупки недвижимости в США — это важно, но ещё важнее практика и контроль на месте.

❌ Наши ошибки в сделке с недвижимостью в США стоили дорого: мы переплатили за мебель, остались без бронирования, потеряли время и деньги. Но эта история научила нас:
💡иногда проще заплатить небольшую сумму и сохранить крупную прибыль;
💡любые условия можно и нужно пересматривать даже после подписания контракта;
💡эмоции в бизнесе лучше выключать, иначе они обходятся слишком дорого.

✅ Мы смогли использовать эту ситуацию в плюс. Вынужденный простой мы превратили в возможность: сделали редизайн дома, обновили интерьер, повысили стоимость аренды и привлекли новые бронирования.

👉 Поддержите это видео лайком и подпиской — я регулярно делюсь опытом и рассказываю про инвестиции в недвижимость в США, пассивный доход, аренду и практические шаги для начинающих инвесторов, а также о простых шагах к финансовой грамотности в Америке.

✍️ Напишите в комментариях: сталкивались ли вы с трудностями при покупке или аренде недвижимости? А может, у вас есть своя история про ошибки в сделке с недвижимостью? Будет интересно обсудить!

📌 Тайм-коды для навигации:
00:00 – Как мы потеряли $120 000 на Airbnb
00:47 – Кто я и мой опыт в недвижимости
02:29 – Начало истории: покупка дома для аренды
03:55 – Подписание контракта и скрытые риски
05:29 – Изменение условий сделки: переплата за мебель
07:22 – Обман менеджеров: как украли наш букинг
10:10 – Шантаж: $5 000 за передачу бронирования
12:40 – Почему мы не смогли вернуть деньги
15:22 – Главные выводы: как избежать таких ошибок
18:15 – Как мы вышли из кризиса: редизайн и прибыль

#Airbnb #недвижимость #инвестициивнедвижимость #посуточнаяаренда #недвижимостьСША #ошибкиинвесторов #заработокнаAirbnb #инвестициидляначинающих #аренданедвижимости #финансоваяграмотность

______________________________

💡 Мои услуги и продукты: https://annaaltukhova.com/
🚀 Телеграм-канал Анны Алтуховой: https://t.me/aa_invest_usa
📸 Instagram Анны Алтуховой:   / anna.in.ca  

🔗 Полезные ссылки по бизнесу, инвестированию и работе в США:

Открытие LLC, trusts
https://primepartner.info/annaaltukhova

Cleaning for Airbnb
turno.com
ANNAA001 - get $50

Travel cards

Choose any United MileagePlus credit card that is right for you.
https://www.referyourchasecard.com/21...

Earn $200 cash back with the Chase Freedom Unlimited® or Chase Freedom Flex℠ credit card.
https://www.referyourchasecard.com/18...

Apply for an American Express Card with this link.
https://americanexpress.com/en-us/ref...


ИНВЕСТИЦИИ

Зарабатывай пока катаешься на машине
https://hivemapper-market.myshopify.c...

Инвестируй с умом!
https://fidelity.app.link/e/yzTQxOLeEFb
*только для резидентов США

БИЗНЕС

Email маркетинг на высшем уровне
https://www.getresponse.com?a=rmMvFXR9ch

Business account at Chase:
https://accounts.chase.com/business/s...
Let us reward your fellow businesses with $400 when they open an eligible Chase business checking account and complete qualifying activities.

Получи $40 при 1-ой сдаче своего жилья на Airbnb
https://www.airbnb.com/r/annaa17282

*Социальная сеть признана экстремистской и запрещена на территории Российской Федерации