서강대, 대흥역 품고 있는

서강대, 대흥역 품고 있는#반값# 얼죽신
#마포 자이 2차 아파트 101동 1704호 경매 물건.
서부지방법원 2020타경 54172.
서울 마포구 대법원 법원 경매 컨설팅 회사 강추...

서울 마포구 대흥동 대법원 법원 서부지방법원 부동산 경매 컨설팅 입찰 회사

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수도권 반값 아파트 경매 물건 추천 시리즈 193탄,

얼죽신 아파트 특집 38탄,

2025년 을사년 청사해 신년 특집 30탄으로

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대법원 법원 서부지방법원 부동산 경매 사건번호 2020타경 54172 호

서울 마포구 대흥동 804 서강대길 40 번지에 위치한 ​​​​

마포 자이 2차 아파트 101동 17층 1704호

서강대와 대흥역 품고 있는#반값# 준신축 경매 물건을​​

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​현장조사와 권리분석, 현재 시세 조사를 모두 마치고

​블로그에 올리니 ​

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2025년 을사년 푸른 뱀의 해에

값싸고 좋은 아파트 경매 물건 .. 꼭.. 낙찰 받으시기 바랍니다..

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1. 경매 물건 기본 정보


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마포 자이 2차 아파트 101동 17층 1704호 경매 물건은

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최초 감정가는 16억 5,000만 원이었으나

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이 감정가는 2020년 7월에 감정된 가격으로

현재 시세 20억과 비교해 볼 때 터무니없는 감정가이지만

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최초 경매 기일인 2023년 11월 14일 1회 유찰된 후

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소유자의 개인 회생 소송 등으로 인해

2년여 가까이 경매 절차가 정지되었다가

채권자 와우 에셋 대부의 경매 속행 신청에 의해

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최초 감정가격보다 20%의 저감된

13억 2,000만 원의 최저 경매가로

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어린이날 연휴 다음 날인

2025년 5월 7일 수요일 오전 10시

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서울 서부지방법원 경매 입찰 법정에서

2차 경매가 진행됩니다.. ​

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2. 등기부등본 권리 분석


대법원 법원 서부지방법원 부동산 경매 사건번호 2020타경 54172 호

마포자이 2차 아파트 101동 17층 1704호 경매 물건

말소 기준 권리는

2015년 5월 26일 설정된 ​와우 에셋 대부 근저당이며

잔금 납부 후 소유권 이전과 동시에 등기부상 모든 권리는 말소되어

인수할 권리는 하나도 없는 아주 안전한 경매 물건입니다..

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3. 임대차 현황 권리 분석


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서부지방법원 부동산 경매 사건번호 2020타경 54172 호

마포자이 2차 아파트 101동 1704호 경매 물건

임대차 현황은

사남매아빠가 4월 19일 어제저녁에 조사한 결과

소유자 임 모 씨 가족이 거주하고 있는 것으로 조사되었으며

낙찰자가 인수해야 될 선순위 임차 내역은 없고

외국인 체류자도 없는 것으로 확인되었으며

낙찰자가 인수할 금액도 하나도 없는 아주 양호한 경매 물건이지만

그래도 입찰 전날 다시 한번 실제 누가 점유하고 있는지

꼭 확인해 보시고 입찰하시기 바랍니다...

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4. 마포 자이 2차 아파트 33평형 2025년 실거래가


서부지방법원 부동산 경매 사건번호 2020타경 54172 호

마포자이 2차 아파트 101동 17층 1704호 경매 물건 동일 33평형

2025년 실거래가는

최저가는 2025년 3월 8일 14층이 19억 8,000만 원,

최고가는 2025년 3월 4일 24층이 21억 1,000만 원에

그리고 가장 최근에는 2025년 3월 23일 10층이 20억 원에

거래되었습니다..

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서부지방법원 부동산 경매 사건번호 2020타경 54172 호

마포자이 2차 아파트 101동 17층 1704호 경매 물건 33평형 경매 물건

정확한 급매물 시세 및 예상 입찰가 등은

민감한 내용이라

사 남매 아빠에게 전화(☎010-8337-1113) 주시면

상세히 상담해 드리겠습니다...

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5. 마포 자이 2차 아파트 101동 33평형

네이버 매물 현황 및 KB 부동산 매매 시세


마포 자이 2차 아파트 101동 33평형 동일 평형

네이버에 올라온 매물은

101동 남서향 고층이 22억 3,000만 원,

101동 남향 고층이 23억 원,

101동 또 다른 고층이 23억 원에 네이버 매물로 나와 있고

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KB 부동산 2025년 4월 18일 기준 매매 시세는

일반 평균가가 19억 6,500만 원,

상위 평균가가 20억 4,250만 원이네요...

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6. 내부 구조도


남동향 방 3, 화장실 2개 구조입니다...

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7. 위치도


6호선 대흥역과 서강대학교를 품고 있는 아파트 단지입니다...

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서울 서부지방법원 부동산 경매 사건번호 2020타경 54172 호

마포 자이 2차 아파트 101동 17층 1704호 경매 물건

입찰전 날 정확한 급매물 시세 및

입찰 당일 예상 입찰 인원, 적정 입찰가 등은

대법원 경매 물건 인도, 명도 등과 더불어 민감한 내용이라

사남매아빠에게 전화(☎010-8337-1113)주시면

상세히 상담해 드리겠습니다..

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사남매아빠(☎010-8337-1113)

대법원 법원 부동산 경매 물건 무료 검색 사이트

www.bestkyungmae.com


사남매아빠
위드에이스 컨설턴트에 오신것을 환영합니다.

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대법원 법원 서울 서부지방법원 부동산 경매 사건번호 2020타경 54172 호

서울 마포구 대흥동 804 서강대길 40 에 위치한​

마포 자이 2차 아파트 101동 17층 1704호 경매 물건 ​인근에 있는

서강대학교,6호선 대흥역, 용강 초등학교 주변 날씨는

2025년 4월 20일 일요일 오후 7시 39분 현재

어제보다 8.2도 높은 영상 20.9도의 맑은 날씨에

미세먼지, 초미세먼지도 30,19로 좋음,보통 수준이라

저녁 산보하기엔 딱 좋은 날씨입니다...

지금 빨리 훌훌 털고 운동하러 나가세요..

낼 월요일이 너무 행복할겁니다..