Нововведение при сделках покупки-продажи недвижимости в Болгарии

Сайт: https://azimuth.realty/
Для связи: [email protected]
Facebook: / azimuth.realty
Instagram: / bulgaria.realty
Подписывайтесь на канал: / bulgariarealty
#НедвижимостьБолгарии #недвижимость #Болгария
Видео – разъяснение по ситуации с процессами купли продажи недвижимости в Болгарии. Судя по тому, что ко мне обращаются люди, которые по- своему поняли новое положение, в интернете мало кто внятно смог объяснить ситуацию. Всё как всегда вылилось в панику что нашему человеку создают проблемы на ровном месте и возможно даже по национальному признаку. Хотя наших людей, даже владеющих недвижимостью, это касается в последнюю очередь. Согласно новому распоряжению нотариусы в Болгарии при проведении сделок по купли продаже недвижимости и транспортных средств, теперь обязаны проверять самостоятельно в регистрах продавца на предмет долгов к государству. Ранее продавец просто письменно это декларировал, и никто ничего не проверял. Проверять будут не только налоги, но и обеспечены ли внесения по медицинской кассе. Это обязательные ежемесячные платежи за возможность пользоваться государственной медициной. Обязательство оплачивать эти взносы наступает только в статусе ПМЖ или ДВЖ, после 5 лет пребывания в статусе ВНЖ и при получении единого личного номера. Соответственно эти медицинские платежи не касаются тех, кто живёт в статусе ВНЖ и пользуется медицинской страховкой. Не касается это и тех, кто вообще не имеет документов в Болгарии и приезжает на отдых в свою недвижимость на 2-3 месяца. Данное положение призвано увеличить приходы в бюджет здравоохранения расходы которого в этом году составят более 8 млрд. лева. Считаю, что это сделано по причине того ранее продавец декларировал что не имеет долгов к государству, при наличии таковых. Теперь это исключается и ответственность за это будет нести нотариус и в редких случаях судья. Тем, кто прожил более 5 лет и имеет постоянный статус, советую оплачивать то что требует закон, так как сфера интересов судя по всему всё -таки в Болгарии. Всем остальным можно выдохнуть и не мусолить эту тему, скатываясь в рассуждения на около политические темы что болгары на ровном месте устраивают проблемы приезжим.