1654 (주택은덤!) 전원주택 + 찜질방 + 텃밭 + 남향! 치킨 배달 가능! 포항 전원주택 땅값급매!

(주택은덤!) 전원주택 + 찜질방 + 텃밭 + 남향! 치킨 배달 가능! 포항 전원주택 땅값급매!

포항 도심 1km! 황토찜질방·텃밭까지 갖춘 전원주택 2억 9천에 급매!

도심과 자연의 경계에서, 매일 아침을 새소리와 햇살로 시작하고 싶으셨던 분들에게 이보다 더 완벽한 기회는 없습니다.

오늘 소개해드릴 매물은 **포항시 북구 양덕동**, 장량교차로에서 단 1km 거리의 **도심과 맞닿은 전원주택**입니다. 이 지역은 피자, 치킨 같은 배달 음식이 가능할 정도로 생활 인프라가 풍부하면서도, 한걸음만 나서면 자연의 여유로움과 힐링을 누릴 수 있는 입지로 전원생활을 꿈꾸는 분들에게 ‘핫 플레이스’로 떠오르고 있습니다.

게다가 이 매물은 단순히 **주택을 사는 것**이 아니라, **땅값으로 주택을 함께 소유하는 드문 기회**입니다.

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✅ 매물 핵심정보 (공인중개사법 필수 기재사항)

✅ *위치:* 경상북도 포항시 북구 양덕동
✅ *거래형태:* 매매
✅ *용도지역:* 자연녹지지역
✅ *대지면적:* 465㎡ (141평)
✅ *건축면적(연면적):* 91.7㎡ (약 28평)
✅ *건축년도:* 2005년 8월 22일
✅ *건물구조:* 경량철골조 단층 주택
✅ *방 개수:* 2개
✅ *욕실 개수:* 2개
✅ *난방:* LPG 가스보일러
✅ *취사:* 전기 인덕션 + 별도 간이주방 (가스레인지 설치)
✅ *에어컨:* 설치 여부 없음 (구매 후 설치 필요)
✅ *방향:* 남향 (거실 기준)
✅ *입주시기:* 즉시 입주 가능
✅ *관리비:* 없음 (개별 관리)
✅ *주차:* 법정 1대 / 단지 내 6m 도로 접해 있어 추가 주차 가능
✅ *매매금액:* 290,000,000원 (2억 9천만 원)

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✅ 이 집의 매력 포인트 7가지

1. **도심과 1km 거리**: 포항 장량교차로 인근, 완벽한 생활 인프라
2. **전원주택단지 내 입지**: 10여 호 규모 단지, 6m 넓은 도로 접
3. **황토 찜질방 + 닭장 + 텃밭**: 도시에서 누리기 힘든 시골의 낭만
4. **남향 + 높은 지대**: 채광 최적, 하루 종일 햇살 가득
5. **거실에 벽난로**: 겨울철 포근한 분위기 연출
6. **올수리 추천 매물**: 구조, 기반 좋음. 인테리어만 교체해도 새 집처럼
7. **넓은 데크 공간**: 외부 데크와 가림막, 리뉴얼 시 환상적인 야외공간 가능

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✅ 구조 및 실내 구성

**방 2개**: 넓고 여유로운 구조
**욕실 2개**: 안방 전용 욕실 + 공용 욕실
**거실**: 탁 트인 공간감, 벽난로 설치
**주방 + 다용도실**: 김장, 대형 조리 가능
**현관**: 이중 출입문 구조, 공간 넓음
**창호 시스템**: 이중창으로 방음, 단열 우수

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✅ 리모델링 추천 포인트

현재는 **전체적인 도색, 도배, 장판 교체 등 올수리 필요**한 상태지만,
**누수 흔적 없음, 창틀/문틀 등 파손 없음**,
구조적으로 매우 튼튼하게 관리된 주택입니다.

👉 리모델링 후 도심 옆 힐링 하우스로 완벽 재탄생 가능!

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✅ 이런 분들에게 강력 추천드립니다!

도심 속에서도 자연을 느끼고 싶은 분
텃밭, 찜질방, 닭장을 꿈꿨던 분
부모님 전원생활용 주택 찾는 분
소형 전원주택을 투자목적으로 구매하시는 분
내손으로 리모델링해서 집을 꾸미고 싶은 분

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✅ 마무리

도심 인프라 + 전원생활, 이 두 가지를 동시에 누릴 수 있는 집이 흔하지 않습니다.
무엇보다 **2억 9천만 원**, 이 가격으로 **465㎡의 대지 + 황토찜질방 + 단층 단독주택**을 소유할 수 있는 기회는 흔치 않습니다.

지금 바로 상담하셔서 **인생 전원주택**의 주인이 되어보세요!

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📞 *상담 및 문의*
담당 공인중개사: ☎ 0104433-5995
방문예약 필수, 실제 매물 확인 가능

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