จุกอก ! “ลูกในไส้” แอบขายบ้าน “พ่อแม่” แทบขาดใจ กลายเป็น “ผู้เช่า” ไม่รู้ตัว

พ่อแม่สุดช้ำใจ ถูกลูกสาวคนโตหลอกโอนโฉนดที่ดิน อ้างว่าจะไปยื่นกู้เอาเงินมาสร้างบ้านให้ใหม่ แต่กลับเอาที่ดินไปขาย ทำให้พ่อแม่ต้องกลายเป็นผู้เช่าโดยไม่รู้ตัว สุดท้ายต้องย้ายไปอยู่บ้านญาติ แถมโดนคดีลักทรัพย์ ส่วนลูกสาวคนโตทุกวันนี้ยังติดต่อไม่ได้

ช็อตเด็ด นาทีเดือด !

00:00 จุกอก ! “ลูกในไส้” แอบขายบ้าน “พ่อแม่” แทบขาดใจ กลายเป็น “ผู้เช่า” ไม่รู้ตัว
03:12 จุดเริ่มต้นคือลูกสาวให้โอนโฉนดที่ดินเพื่อไปเข้าธนาคาร
07:44 วันที่รู้ความจริง มีคนมาเข้าบ้าน แจ้งบ้านหลังนี้เป็นของเขา !
16:17 สุดท้ายต้องย้ายออก เพราะไม่จ่ายค่าเช่า ซ้ำถูกแจ้งความ คดีลักทรัพย์ !
18:40 ต้องอาศัพบ้านญาติอยู่
20:25 ท่านโกศลวัฒน์ แนะนำเรื่องกฎหมาย
31:40 ร.ต.อ.พงษ์พิพัฒน์ เผยความคืบหน้าของกรณีนี้
38:40 เจ้าของที่ดินคนใหม่ โฟนอินเข้ามาไกล่เกลี่ยกลางรายการ

วันที่ 28 ก.พ. 67 คุณแดง สุขสุคนธ์ (ชา) พ่อ และ คุณน้ำริน สุขสุคนธ์ (เล็ก) แม่ ออกมาเล่าเรื่องราวผ่านรายการ "ถกไม่เถียง" ทางช่อง 7HD กด 35 ดำเนินรายการโดย ทิน โชคกมลกิจ ว่า ลูกสาวคนโตมาบอกว่าจะปลูกบ้านให้ใหม่ ลูกสาวคนโตได้ขอโฉนดที่ดินไปเพื่อทำเรื่องกับธนาคารตั้งแต่ปี 2556 แต่ยื่นกู้ธนาคารไม่ผ่าน และไม่ได้สร้างบ้านให้ตามที่บอกไว้ เนื่องจากราคายื่นกู้ถูกกว่าราคาบ้านที่จะสร้าง แต่ตนก็ไม่ได้ทวงถามแล้วตัดสินใจสร้างบ้านด้วยเงินของตัวเอง หลังจากนั้นลูกสาวก็ทำตัวปกติไม่ได้มีพิรุธ

แต่สุดท้ายความแตกเมื่อวันหนึ่งมีคนเข้ามาหาที่บ้าน บอกว่าบ้านหลังนี้เป็นของเขา จากการซื้อขายกับลูกสาวคนโต และได้มาเก็บค่าเช่าที่ค้างอยู่ ตนโทรไปหาลูกสาวคนโตเพื่อมาพูดคุย แต่ก็ไม่สามารถจัดการได้ จากนั้นก็ติดต่อลูกสาวคนโตไม่ได้อีกเลย ตั้งแต่ที่รู้ว่าบ้านโดนขายก็ไม่สบายใจ จึงตัดสินใจชวนกันขนของย้ายออกไปอยู่กับพี่สาวของตน

คุณนัฏฐกานต์ สุขสุคนธ์ (นัท) ลูกสาวคนเล็ก เผยว่าพี่สาวของตนไม่ได้อยู่กับพ่อแม่ที่กำแพงเพชร ทำงานอยู่ในกรุงเทพฯ แวะมาหาพ่อแม่ตามเทศกาล และฝากลูกให้แก่พ่อแม่เลี้ยงตั้งแต่แรกเกิด หลังจากเกิดเรื่องแม่จะรู้สึกแย่กว่าคนอื่น เนื่องจากแม่เป็นคนเก็บเงินสร้างบ้านหลังนี้มาตลอด แต่บ้านต้องตกเป็นของคนอื่นจากน้ำมือของลูกสาวคนโต โดยที่ตัวเองไม่รู้เรื่องอะไรเลย ที่ดินถูกขายไปหลังจากพ่อแม่หลังจากพ่อแม่สร้างบ้านหลังใหม่เสร็จ นอกจากนี้ยังถูกดำเนินคดีข้อหาลักทรัพย์ เนื่องจากต้องขนของออกจากบ้านเพื่อไปอาศัยอยู่กับญาติ

คุณโกศลวัฒน์ อินทุจันทร์ยง อธิบดีอัยการสำนักงานอัยการคุ้มครองสิทธิและช่วยเหลือทางกฎหมาย กล่าวว่า ในกรณีนี้ที่ลูกนำที่ดินของพ่อแม่ไปขาย ตามข้อกฎหมายสามารถดำเนินการช่วยเหลือได้ ขณะนี้ทางอัยการคุ้มครองสิทธิ์จังหวัดกำแพงเพชร ได้เข้าไปช่วยเหลือด้านกฎหมายและเจรจากับเจ้าของที่ดินคนใหม่แล้ว ว่าต้องการขอซื้อที่ดินคืน จึงอยากจะขอความเมตตาจากเจ้าของบ้านคนใหม่ขายบ้านคืนในราคาที่สมเหตุสมผล

ตามหลักกฎหมายการประพฤติเนรคุณจะต้องไปเรียกคืนจากลูกสาว แต่กรณีนี้ลูกสาวขายที่ดินไปแล้ว จึงอาจไม่สามารถไปเรียกอะไรคืนจากลูกสาวได้ ส่วนลูกสาวถ้าหากมีปัญหาอะไรขอให้มาพูดคุยเจรจาเชื่อว่าสามารถใช้กฎหมายมาช่วยเหลือได้ พร้อมย้ำว่าทุกอย่างสามารถใช้หลักกฎหมายแก้ไขได้ ถ้าหากมีปัญหาในลักษณะนี้สามารถมาขอความช่วยเหลือกับอัยการคุ้มครองสิทธิ์ได้ วิธีป้องกันเหตุการณ์ลักษณะนี้ สามารถทำได้โดยไม่ต้องโอนที่ดินให้ หากลูกบอกว่าจะนำที่ดินไปจำนอง สามารถให้ลูกไปกู้แล้วเจ้าของที่ดินไปจำนองและกู้ร่วมได้ ส่วนข้อหาลักทรัพย์สามารถไปยื่นคำร้องต่ออัยการจังหวัดได้ว่าบ้านเป็นของคุณพ่อคุณแม่ จึงอาจเกิดการเข้าใจผิดกันได้

ร.ต.อ. พงษ์พิพัฒน์ เขียวอุบล อัยการจังหวัดคุ้มครองสิทธิ์จังหวัดกำแพงเพชร เผยถึงความคืบหน้าของกรณีนี้ หลังจากที่ได้เก็บข้อมูล พบว่าบ้านสร้างเมื่อปี 2562 แต่ภายหลังลูกสาวคนโตได้ขายที่ดินไปเมื่อปี 2566 เจ้าของบ้านคนใหม่ไม่มีความผิดเนื่องจากซื้ออย่างถูกต้องตามกฎหมาย ส่วนคุณพ่อคุณแม่ก็ไม่ได้มีความผิดแต่ต้องมารับเคราะห์จากการกระทำของลูกสาวคนโต โดยมีแนวทางการช่วยเหลือด้วยการเจรจาขอซื้อคืนในราคาที่เป็นธรรมแก่ทั้งสองฝ่าย ขณะนี้อยู่ในระหว่างการเจรจา เนื่องจากเจ้าของคนใหม่จะขายคืนในราคา 480,000 บาท แต่คุณนัท สามารถซื้อคืนได้ในราคา 400,000 บาท

เจ้าของที่คนใหม่ ชี้แจงว่า ซื้อที่ดินมาจากพี่สาวคนโต 350,000 บาท ส่วนค่าเช่าชี้แจงว่าไม่ใช่ค่าเช่าแต่เป็นค่าเสียผลประโยชน์เพราะหลังจากซื้อขายยังมีคนอยู่ในบ้าน และตนเคยเสนอขายคืนแก่เจ้าของบ้านคนเก่าแล้วในราคา 380,000 บาท แต่เจ้าของบ้านคนเก่าไม่ยอมจ่าย ตอนนี้มีคนมาติดต่อซื้อที่ดินในราคา 600,000 บาท แต่ตนยอมขายคืนในราคา 480,000 บาท สาเหตุที่ตนเรียกราคาสูงเนื่องจากหลังจากครอบครัวนี้ย้ายออกได้ขนของออกไป และทำลายทรัพย์สินภายในบ้าน จึงทำให้ตนไม่พอใจแล้วไปแจ้งความขอหาลักทรัพย์ ด้านคุณนัทชี้แจงว่าตอนแรกที่ไม่ได้ซื้อคืนในราคา 380,000 บาท เนื่องจากไม่มั่นใจในขั้นตอนการซื้อขายที่เจ้าที่คนใหม่เสนอ

#ถกไม่เถียง #TERODigital #Ch7HDNews

----------

ติดตาม รายการ "ถกไม่เถียง" ดำเนินรายการโดย “ทิน โชคกมลกิจ” ได้ทุกวันจันทร์-ศุกร์ เวลา 17.30 - 18.00 น. ทางช่อง 7HD กด 35

Facebook:   / terodigital  
Twitter:   / tero_digital  
YouTube:    / terodigital  
TikTok:   / terodigital  
Instagram:   / terodigital