Cómo ELEGIR departamentos para INVERSIÓN 🏠 (2025)

Este 2024 es un año bastante prometedor para las inversiones inmobiliarias. La tasa de referencia del banco central ya viene en bajada desde 7.25% hasta 6.50% y las expectativas de que siga bajando son una realidad.
Preparo este video para poder compartir cuáles son los lineamientos que recomiendo para poder analizar de manera concienzuda la elección de tu siguiente compra inmobiliaria, ya sea un departamento o una casa. Independientemente de qué tipo sea, este video está enfocado para un perfil que ve en los inmuebles una alternativa potente de inversión y que se va a apalancar de lo positivo del mercado este 2024.
Me he tomado el trabajo personalmente de visitar los departamentos que voy a mostrar en este video así que espero que disfruten mucho al igual que yo de este video.

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RECURSOS:
🚨 Plantilla para análisis de inmuebles: https://www.kevinastuhuaman.com/compr...

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Disclaimer: Tuve un error, ya que el proyecto Audacity se encuentra en La Victoria (en el límite con San Borja). Mi análisis no cambia mucho porque pude visitar la zona y validar con precios de alquileres de propietarios actuales. Más allá de este error, pueden usar la metodología para cualquier inmueble en donde deseen invertir

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Temas:

00:00 Intro
01:19 Casos de Uso
04:38 Resumen Ejecutivo
13:08 Financiamiento Real
15:34 Proyectos Inmobiliarios
19:58 Proyectos Candidatos
27:07 Macroeconómico – Precio de Alquiler
29:37 Microeconómico – Precio de Alquiler
30:55 Macroeconómico – Precio de m2
31:35 Rentabilidad de Distritos
32:32 Conclusiones

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QUIÉN SOY:
👷 Un ingeniero apasionado por el emprendimiento, la productividad y las finanzas personales. Vivo en Lima, Perú y trabajo actualmente en el BCP. Creo bastante en la inteligencia colectiva y en el impacto que cada uno de nosotros tiene en este corto paso por el mundo: «la mejor forma de aprender es enseñando a los demás»

Lo que aprendo lo comparto en YouTube o en mi web/blog 🌐

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