Apartamento T3 com Terraço Privado — Ferreiros, Braga

Apartamento T3 de grandes dimensões, localizado em Ferreiros, Braga, inserido em prédio com elevadores e excelente manutenção. Destaca-se pelas áreas generosas, terraço privado raro e garagem fechada para dois carros — uma combinação difícil de encontrar.

📍 Localização
– Ferreiros, Braga
– 4 minutos da paragem de autocarro
– 9 minutos da estação de comboio
– Próximo de ginásio, supermercado, comércio e serviços
– Zona residencial prática e valorizada

🏠 Divisões (150 m² área útil | 172 m² área total)
– 3 quartos amplos com roupeiros embutidos
– 1 suíte com casa de banho privativa, ar condicionado e varanda
– 2 quartos com varanda comum
– 1 casa de banho completa de apoio aos quartos
– Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda
– Cozinha equipada e mobilada
– Zona de lavandaria
– Anexo para arrumos

🌞 Terraço Privado (~40 m²)
– Acesso direto pela cozinha
– Espaço ideal para refeições ao ar livre, churrasqueira e lazer
– Dimensão suficiente para mesa grande e zona infantil

🚗 Garagem
– Garagem fechada individual
– Capacidade para 2 viaturas
– Integrada no prédio

✨ Características do Imóvel
– Ano de construção: 1998
– Imóvel bem conservado
– Aquecimento central a gás natural em todas as divisões
– Ar condicionado
– Recuperador de calor
– Vidros duplos em todas as divisões
– Porta blindada
– Vídeo porteiro
– Fibra ótica instalada
– Boa exposição solar
– Certificado Energético: C

🏢 O Prédio
– 4.º andar
– 2 elevadores
– Condomínio: 30 €
– IMI: 328,60 €
– Prédio bem mantido ao longo dos anos

Um apartamento completo, com áreas acima da média, terraço privado e garagem dupla — ideal para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade.

📞 Contacto — Majestosa Opção
934 337 871
📧 majestosopcao@outlook.pt
🌐 www.majestosopcao.pt

“Porque contigo fazemos a opção certa” 💙