自己資金1,000万円あっても不動産投資で稼げません

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✔︎ 不動産投資に興味があるけれど、不安で一歩が踏み出せない方
✔︎ 過去に失敗した経験があり、次は“確実に成功したい”方
✔︎ 家賃収入で将来に備え、堅実に資産形成していきたい方
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0:00:00　オープニング
0:01:21　自己資金が1,000万円あっても稼げない人の特徴9選
0:02:03　1-①自己資金余力で地方物件を安易に購入
0:02:56　1-②転売目的で物件を買ってしまう
0:03:42　1-③見栄で高スペック物件を購入
0:04:45　2-①甘い収支判断が手遅れを招く
0:05:30　2-②キャッシュフロー重視の物件志向
0:06:08　2-③出口で黒字売却を想定していない
0:07:11　3-①自己資金過信で判断を誤る
0:07:41　3-②年収・勤続と借入戦略のサイズが不一致
0:09:03　3-③知識不足×自己資金過信は危険
0:09:44　物件を決める時の味方
0:09:58　最後に
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【曽我ゆみこ HP】
https://fudousan-c.com/profile/

【曽我ゆみこ プロフィール】
・上野生まれ。一度も会社勤めをせず、美容事業やエステサロンなど複数事業を展開
・2010年、父の死と自身のガン宣告を機に「動けなくても収入が入る仕組み」を求め不動産投資へ
・独自に編み出した5つの数字で判定する「Wゲインシート」で物件を精査し、9年で6億円の資産を築く
・表面的な利回りや不動産会社の営業トークに頼らず、堅実に利益が出る物件だけを選び抜く手法が話題に
・これまでサポートした購入物件の累計は20億円超。すべてが年間300万円以上の純利益を生む物件
・現在は投資初心者でも「数字で判断できる目」を育てるための講師・コンサル活動を展開中
「なんとなく買う」ではなく「数字で見極める」。
私自身が“ゼロから築いた実体験”をもとに、不動産投資のリアルをお届けします。
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