Популярное

Музыка Кино и Анимация Автомобили Животные Спорт Путешествия Игры Юмор

Интересные видео

2025 Сериалы Трейлеры Новости Как сделать Видеоуроки Diy своими руками

Топ запросов

смотреть а4 schoolboy runaway турецкий сериал смотреть мультфильмы эдисон
dTub
Скачать

嘉宾访谈 丨Collab 第二个EB5 项目MELROSE介绍

Автор: 菊子说房产

Загружено: 2024-12-04

Просмотров: 347

Описание:

#美国买房 #美国房产投资 #房产投资
***********************************************************************
菊子说房产:嘉宾访谈——王谦王总
王总 EB5 移民项目二期:洛杉矶公寓项目全解析
我再次邀请到王总,为大家详细介绍其 EB5 移民的第二个项目。此项目与第一个有诸多相似之处,材料已递,现可接受申请。
项目位于洛杉矶的 MELROSE,这是一条因同名连续剧而闻名遐迩的街道,在西好莱坞附近,周边是高尚住宅区,充满时尚与家居氛围。项目规模较小,有 32 个公寓单位、共 80 个床位,是普通公寓项目,目前处于报批阶段,已基本完成报批工作,正等待时间推进,且已有至少两家银行有强烈意向提供开发贷。总投资约 2700 万,计划招募 15 位 EB5 投资人。
该项目符合城市高失业率区域条件,当下中国移民在此项目上暂无排期。若在美国境内递交申请,可双递交工卡、回美证与 526、485 身份调整申请,能快速获取合法停留身份,是拿绿卡的快捷途径。区域中心沿用首个项目的原班专业团队,开发商是王总与麻省同班同学联合开发。项目于 11 月 12 日正式递交给美国移民局,计划 2029 年退出,退出方式包括再融资或开发商自行投入资金置换 EB5 投资
EB5 投资金额为 80 万,管理费 10%,律师及第三方服务费约 3 - 5 万美金,申请费用约 1 万 5 美金。项目周边环境优,建筑兼具简洁与现代感。其时间表为明年第一季度拿规划许可证,第三季度开工,2027 年第四季度完工,2029 年在完工后的租赁爬坡期实现稳定租金收益后,通过银行再融资实现投资人退出。
资金构成方面,EB5 资金 1200 万,占比约 44%。项目将 EB5 投资人设为优先股,收益率虽低但风险相对更低。经经济学家测算,能创造 180 个直接与间接就业机会,足以支持 15 位 EB5 投资人。
项目团队与首个项目基本一致,且有新成员加入。律师团队专业且敬业,区域中心有高度专业操守与 100%通过率,财务监管团队严格把控资金使用与回流,极大降低了新政下项目的风险
关于申请流程,需持合法签证入境美国,签证失效不超 180 天,入境后先待三个月,且来美前准备好 EB5 材料,入境时不要随身携带移民资料,否则可能面临签证限制。不过,若已递交申请,B1B2 签证仍可能成功入境。526 递交后约 36 个月左右临时绿卡通过,近期移民局办事效率大幅提升。若投资人主动撤销申请,6 个月返还资金;若被拒,3 个月内返还。
若大家对 EB5 项目有任何疑问,欢迎通过我提供的联系方式咨询王总团队,希望此次分享能让大家对该项目有更深入的了解。
**********************************************************************
感谢大家观看关于Collab EB5项目的嘉宾访谈!如果对Collab EB5项目感兴趣,可以发送邮件至 [email protected] 了解更多详情,我们期待您的来信! Miranda Jiang 🤝谢谢
********************************************************************
菊子的联系方式:
1.微信: CentryStone7;
2.Email: [email protected]

菊子其他网站以及自媒体账号
1.CentryStone公司网站:www. CentryStoneCapital.com
2.菊子个人网站:KellyInvestmentAcademy.com
3. 喜马拉雅频道:菊子说美国房产
4. 小红书菊子说房产账号:6779809615
5. 小红书EB5投资移民账号:CentryStone7

想问我房地产的问题或是了解我的私募项目,请先点击下面链接填表,我助理会加你入菊子说房产微信群: https://docs.google.com/forms/d/e/1FA...

有兴趣进我抱团养老群的朋友,请加助理微信CentryStone7, 注明抱团养老,她会拉你入群; 也有Savannah 买房群,加助理微信,请注明:买房。
观看菊子今日视频的完整文字稿,请去个人网站观看:kellyinvestmentacademy.com
*************************************************************************
这是我的房产投资经验分享频道。我在2009年以小白零基础入行房地产行业,从做独栋楼到Flip,再到购买商业地产。分享我的经验,涉猎题材包括美国投资、亚特兰大周边行情、被动收入、最新策略、个人信息、经验分享、项目实战、土地投资实情等。 菊子说房产, 让你投资不再难! 免版税!我分享的任何信息或是建议对你不构成投资建议,据此操作,风险自担!
****************************************** ****
菊子创办的非盈利机构【真爱力量】在Amazon慈善平台建立了公益账号,请大家通过 smile.amazon.com 买商品,这样对您不会额外产生费用,但是真爱力量会收到Amazon 捐赠的善款。 进入smile.amazon.com后,请在添加您支持的非盈利机构名字中 输入True Love for Special Need Families Inc, 这是真爱力量的公司名称。 真爱力量以及微笑购物详情请点击下面的链接了解: https://mp.weixin.qq.com/s/W03p4vbmx6...

嘉宾访谈  丨Collab 第二个EB5 项目MELROSE介绍

Поделиться в:

Доступные форматы для скачивания:

Скачать видео mp4

  • Информация по загрузке:

Скачать аудио mp3

Похожие видео

array(10) { [0]=> object(stdClass)#4364 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "B3cH-npeVVI" ["related_video_title"]=> string(91) "资深EB5投资移民律师谢正权访谈/关于EB5的问题解答/17年实战经验分享" ["posted_time"]=> string(27) "9 месяцев назад" ["channelName"]=> string(15) "菊子说房产" } [1]=> object(stdClass)#4337 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "8hLd7czWmOU" ["related_video_title"]=> string(175) "ПОТАПЕНКО: "Теперь не до смеха!". Что произошло на ПМЭФ, где Сечин, внучка Путина, Греф, Набиуллина" ["posted_time"]=> string(24) "18 часов назад" ["channelName"]=> string(24) "И Грянул Грэм" } [2]=> object(stdClass)#4362 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "0OgP9C_1qLQ" ["related_video_title"]=> string(133) "ПОЛНЫЙ ОТРЫВ ОТ РЕАЛЬНОСТИ. Главная слабость Путина, которая его погубит" ["posted_time"]=> string(24) "12 часов назад" ["channelName"]=> string(19) "Майкл Наки" } [3]=> object(stdClass)#4369 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "D_0w_1NoXrQ" ["related_video_title"]=> string(74) "许成钢谈经论政:“中国房地产行业走到尽头了”" ["posted_time"]=> string(27) "9 месяцев назад" ["channelName"]=> string(21) "美国之音中文网" } [4]=> object(stdClass)#4348 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "7DW2_5pFFw8" ["related_video_title"]=> string(80) "ЛИПСИЦ: Осень в России будет «весёлой»" ["posted_time"]=> string(24) "13 часов назад" ["channelName"]=> string(37) "Популярная политика" } [5]=> object(stdClass)#4366 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "CQERL1NTBq8" ["related_video_title"]=> string(187) "💥ЯКОВЕНКО: Конгресс забрал у Трампа часть полномочий! Советники Трампа начали ссориться между собой!" ["posted_time"]=> string(24) "12 часов назад" ["channelName"]=> string(31) "Телеканал Прямий" } [6]=> object(stdClass)#4361 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "2RE5LFmSEQE" ["related_video_title"]=> string(133) "Чиновники на ПМЭФ: всё плохо, Россия на грани рецессии, ресурсы исчерпаны" ["posted_time"]=> string(21) "1 день назад" ["channelName"]=> string(27) "Владимир Милов" } [7]=> object(stdClass)#4371 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "tVmYojT8eGQ" ["related_video_title"]=> string(85) "Жить в Ирландии стало НЕВОЗМОЖНО | И вот почему" ["posted_time"]=> string(21) "1 день назад" ["channelName"]=> string(31) "Кирилл Пустовойт" } [8]=> object(stdClass)#4347 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "blWdjRUPP6E" ["related_video_title"]=> string(72) "Разведчик о том, как использовать людей" ["posted_time"]=> string(25) "3 недели назад" ["channelName"]=> string(18) "Коллектив" } [9]=> object(stdClass)#4365 (5) { ["video_id"]=> int(9999999) ["related_video_id"]=> string(11) "HMAWwQRpzIQ" ["related_video_title"]=> string(274) "以色列行動密令:哈梅內伊不該存在!誰偷偷資助伊朗核彈?川普暗示:奧巴馬!從兩伊戰爭到中東風暴:哈梅內伊的不歸路!宗教狂人的鐵血革命:霍梅尼如何顛覆伊朗王朝!『新聞最嘲點 姜光宇』2025.0620" ["posted_time"]=> string(21) "1 день назад" ["channelName"]=> string(28) "新聞最嘲點 Mr.姜光宇" } }
资深EB5投资移民律师谢正权访谈/关于EB5的问题解答/17年实战经验分享

资深EB5投资移民律师谢正权访谈/关于EB5的问题解答/17年实战经验分享

ПОТАПЕНКО:

ПОТАПЕНКО: "Теперь не до смеха!". Что произошло на ПМЭФ, где Сечин, внучка Путина, Греф, Набиуллина

ПОЛНЫЙ ОТРЫВ ОТ РЕАЛЬНОСТИ. Главная слабость Путина, которая его погубит

ПОЛНЫЙ ОТРЫВ ОТ РЕАЛЬНОСТИ. Главная слабость Путина, которая его погубит

许成钢谈经论政:“中国房地产行业走到尽头了”

许成钢谈经论政:“中国房地产行业走到尽头了”

ЛИПСИЦ: Осень в России будет «весёлой»

ЛИПСИЦ: Осень в России будет «весёлой»

💥ЯКОВЕНКО: Конгресс забрал у Трампа часть полномочий! Советники Трампа начали ссориться между собой!

💥ЯКОВЕНКО: Конгресс забрал у Трампа часть полномочий! Советники Трампа начали ссориться между собой!

Чиновники на ПМЭФ: всё плохо, Россия на грани рецессии, ресурсы исчерпаны

Чиновники на ПМЭФ: всё плохо, Россия на грани рецессии, ресурсы исчерпаны

Жить в Ирландии стало НЕВОЗМОЖНО | И вот почему

Жить в Ирландии стало НЕВОЗМОЖНО | И вот почему

Разведчик о том, как использовать людей

Разведчик о том, как использовать людей

以色列行動密令:哈梅內伊不該存在!誰偷偷資助伊朗核彈?川普暗示:奧巴馬!從兩伊戰爭到中東風暴:哈梅內伊的不歸路!宗教狂人的鐵血革命:霍梅尼如何顛覆伊朗王朝!『新聞最嘲點 姜光宇』2025.0620

以色列行動密令:哈梅內伊不該存在!誰偷偷資助伊朗核彈?川普暗示:奧巴馬!從兩伊戰爭到中東風暴:哈梅內伊的不歸路!宗教狂人的鐵血革命:霍梅尼如何顛覆伊朗王朝!『新聞最嘲點 姜光宇』2025.0620

© 2025 dtub. Все права защищены.



  • Контакты
  • О нас
  • Политика конфиденциальности



Контакты для правообладателей: [email protected]