Roubenka v Orlických horách - prodej chalupy v Sedloňově | VIDEOPROHLÍDKA | Švandová & dcera reality

Roubenka v Orlických horách - prodej chalupy v Sedloňově | VIDEOPROHLÍDKA | Švandová & dcera reality

webová stránka nemovitosti s vyčerpávajícími informacemi: www.roubenkavorlickychhorach.cz

Objednejte si prohlídku s makléřkou Zitou Švandovou na tel.: 608 780 844
zita@svandova-reality.cz
www.svandova-reality.cz

Popis:
Exkluzivně Vám nabízíme poloroubenou chalupu v Sedloňově v Orlických horách, jen 5 km od Deštného v Orlických horách, známého lyžařského střediska. Je to jedna z posledních pohraničních německých chalup, která byla dochována v původním stavu. Má ale přidělené číslo popisné a není chráněnou památkou. Chaloupka je pečlivě udržována a neprošla žádnou necitlivou rekonstrukcí.
Pobyt v ní je velice příjemný a v podstatě komfortní, i když v ní zatím není vybudována koupelna. Současný majitel ale nákladně zrekonstruoval celý exteriér kolem chalupy ( vykácel náletové dřeviny a hustě rostoucí stromy, které stínily sluníčku, odvodnil celý pozemek položením drenáží, vybudoval odpady, přivedl k chalupě vodu ze studny, založil krásný trávník a odvodnil a zpevnil příjezdovou cestu). Všechny tyto namáhavé, nákladné a nepopulární práce jsou hotové.
Vy si už můžete dotvořit interiér podle vlastního vkusu. Nebo si můžete ponechat chaloupku tak, jak je. Protože sama jsem si vyzkoušela, že nanosit si vodu ze studny, ohřát si jí v kachlových kamnech a pak se umýt v krásné plechové vaně ve vyhřáté světnici má svoje kouzlo. Pak si můžete vylézt na pec, poslouchat praskání ohně a číst knížku. Nebo si upečete vynikající buchty v kachlové peci (videorecept najdete tomto YouTube kanále). Světnice je útulná a všechno potřebné si tam prostě najdete. Chaloupka působí uklidňujícím dojmem a na odpočinek od komerčního života je to to pravé.
Chalupa je napojena na elektřinu, voda je ve studni a je dovedena až k chalupě, topení je v kachlových kamnech. Odpady jsou připravené v zemi. Je suchá, střecha je opravená a pokrytá lepenkovými pásy, komín je opravený a vyvložkovaný. Další technické informace a fotky najdete na www.roubenkavorlickychhorach.cz .
Dispozice: vstupní chodba, suchý záchod, centrální chodba, ze které je vstup do všech obytných místností a do podkroví. Dole je velká světnice s kachlovými kamny zařízená nábytkem, černá kuchyně, ze které můžete vybudovat pokojík na spaní nebo třeba malé wellness se saunou. V kamenné místnosti, které se říká lednice je místo pro vybudování koupelny. Po dřevěných schodech vyjdete na půdu, kde je chodba, dva pokoje a další půdní prostor. Na chalupu navazuje stodola, kde můžete parkovat auto.
Kousek od chalupy je pěkná sjezdovka, pro malé děti ideální. V obci je restaurace, obchod, který funguje i o víkendu. Větší nákupy si uděláte v Dobrušce. V nedalekém Bystrém je přírodní koupaliště, kde se pořádá spousta hudebních a kulturních akcí a nová restaurace.
Tak co na to říkáte? Mě chaloupka úplně uchvátila. Když si ji koupíte, prostě jednoduše přijedete s kufrem a strávíte tady léto. Veškeré vybavení, nádobí a nebo dřevo na zatopení tady najdete. Nemusíte vůbec nic, jenom si tady jen tak být.