2호선 역세권 16층(탑층) 방4개(실50평) 펜트하우스 복층아파트로 루프탑테라스가 있는 오픈형 합법복층 신축아파트 최고의 입지조건~

2호선 역세권 16층(탑층) 방4개(실50평) 펜트하우스 복층아파트로
루프탑테라스가 있는 오픈형 합법복층 신축아파트 최고의 주변입지~

▶매물번호 : No-341
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▶위치
안녕하세요?
분양스토리 나부장입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
서울에서 찾기가 힘든 루프탑테라스
펜트하우스 오픈형 복층아파트 분양 현장으로
서울 광진구 구의동에 위치하는
방4개 복층아파트 합법복층 신축아파트입니다.

광진구 구의동 복층아파트는 16층 탑층에 위치하며~
거실 및 모든 창문 밖에는 막힘이 없는 조망권에
큰 도로변 위치하고 1층에 중형마트가 있으며~
버스정류장 건물 바로 앞
2호선 구의역 도보8분 역세권으로
대중교통이 편리한 구의동 방4개 복층아파트입니다.

▶건물
16층건물 29세대, 지하2층/지상16층
내진설계, 준공완료(즉시입주 가능~)
CCTV, 엘리베이터, 주차 차단기 설치
주차장100%, 지상1층, 지하1~2층(자주식 편리)

1층~4층 상가세대 1층 중형마트 입점
상가 입구와 입주민 입구가 나우어져 있습니다.
5층~15층 방3개/화장실2개 3룸 아파트세대
16층(탑층) 방4개/화장실3개/루프탑테라스 복층아파트 2세대

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▶전용면적/등기 : 92.56㎡(28평)
▶아래층&복층 실사용면적(약 50평)

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▶구조
→아래층
거실&주방, 방2개, 드레스룸, 욕실2개, 베란다2개
→복층
방2개, 드레스룸, 욕실2개, 야외 루프탑 대형테라스

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▶서울 광진구 복층아파트의
가격은 18억800으로 10% 조정이 가능합니다.
가격이 무거운 이유는
큰 도로변에 위치한 건물로
2호선 구의역이 도보 8분 역세권이며~
복층아파트에 합법복층 구조라는 이유입니다.

☞ 제 영상을 보시면
복층빌라, 복층아파트가 있는데
[일반 복층 구조]는 다락방으로
복층이 다락방으로 된 구조는 서비스 면적이라
등기상 면적에 포함이 안 되지만
[합법복층 구조]는 층고가 아래층 처럼 높고 반듯하여
등기상 면적에 포함이 되는 이유입니다.

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▶교통환경
버스정류장 건물 바로 앞 도보10초
2호선 구의역 도보8분 역세권
1정거장 가면 2호선,7호선 건대입구역 연결

▶주변입지
마트 건물 1층 입점
어린이대공원 도보 7분
건국대병원, 롯데백화점, 대형마트
재래시장, 영화관 차차 5~10분

▶학군
초등학교 도보 7분
중학교, 고등학교 도보 5~8분

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☆ 유튜브 채널
(   / @story4166  )

☆분양스토리 나부장
☎ 010-7600-4166




























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