“不是我不喜欢这个区，是我真的买不起。” - 权衡加州各个城市学区、治安、性价比|| 访谈第56期 诗和远方系列

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“想要搬家去有诗的远方，我考量了湾区、南加、北卡、德州，最后留在了原地 -- 这是一个和自己和解的过程”|| 访谈第55期 诗和远方系列
   • “想要搬家去有诗的远方，我考量了湾区、南加、北卡、德州，最后留在了原地 -- 这是一...  

内容概要以及文中提到的地名：
Q：北加州还有什么好的地方？
Davis大学城很棒，Sacramento北边有Rocklin，南边有Elk Grove，东边有Folsom都是很不错的。
如果向往田园生活，推荐看看圣何塞以南101公路沿线的一些城市。Hillsborough：有全美顶尖的居住环境，毕竟这个zipcode曾经是全美最贵的zipcode。整个中半岛气候环境很舒服，这种优越性已经在房价里被priced in了。推荐有机会的朋友去portola valley，woodside，还有上面提到的hillsborough这三个城市看看，有一种大隐隐于市的感觉。
Q：治安问题
三谷地区（tri valley）确实是环境优美，治安好，学区好。如果我没有搬离湾区，我差点就在San Ramon或者Dublin定居了。
我认为Fremont是东湾城市里治安最好的，但是往北走，Alameda县的Hayward、San Leandro还有特别是Oakland，治安有待商榷。
Q：学区问题
加州的学校无论是公立还是私立都偏向饱和。这点德州比加州强很多。
Q：关于德州的EV，关于停车费用。
我的核心观点是德州和加州其实类似的地方挺多的，比如说Austin的文化更像加州，休斯顿的城市规划和洛杉矶类似。
我觉得德州没有很多EV不是坏事。德州因为独特的规划和得天独厚的条件，德州人用钱包告诉我们：不是所有革新都要一下子全盘接受，因地制宜，这片土壤上孕育出的独特文化是德州的魅力所在。
Q：南加州的一些其它的好城市
San Marino是圣盖博地区的一颗明珠，我当时有拿Arcadia的peacock neighborhood跟San Marino最便宜的房子做对比。相同价位（Mid 2M），San Marino除了房子更旧，法律更多以外，治安、学校、社区环境完爆Peacock。不过价位真的超出我这个打工人的预算了。
San Marino其实是个华人城市，超过一半的人口都是亚裔并且其中大部分都是华人。这个城市在规划早期，就与Arcadia、Walnut这样殷实中产为主的城市不一样，SM的居民们为了exclusive以及社区的质量，设定了很多规则。比如说building code至少有33页，比如说商业区被限制的很小，比如说要想翻新和推倒重建需要周围所有邻居的approval。
这个地区，特别是huntington library的苏州园林，非常的优美。SM的listing不多，屋主知道自己的资产保值也非常自豪的不降价格。
Peacock离SM很近且社区内的环境也很棒。
Walnut也是一个很不错的地方，并且我认为Walnut的性价比高于尔湾。但是在我预算内的房子，要么实在是太老了我买下来也没钱装修了，要么就是位置不好。
Walnut跟west covina交界的地方有着一个颇具规模的垃圾填埋场，我印象里也收有毒垃圾。跟尔湾统一开发不一样，walnut因为几个邻居城市的问题，导致这个城市稍稍便宜的房子要么靠近垃圾填埋场，要么贴着工业规划的运输铁路。如果钱袋袋深，我个人很推荐买walnut或者隔壁diamond bar的山上豪宅，这已经不是大豪斯了，这是mansion。Walnut离开我选择的原因是因为上班不方便了，这个价格和这个便利性我没法说服自己。

洛杉矶都会很大，也有历史，所以我想再给大家说几个不错的neighborhood。
1.Rancho Palos Verdes 海边的安静社区
2.Bradbury，这个有点难进去，因为有小区门禁，这个城市就在Arcadia隔壁但是很低调，曾经也是全美最贵Zipcode
3.Coto De Caza，这个城市在尔湾南边，我个人觉得性价比比尔湾高很多，而且社区也是exclusive的，就是交通不太方便
4.La Canada Flintridge 靠近Pasadena的一个很有历史感的城市，也是一房难求的好区。
5. Pasadena的south arroyo以及Cal tech那边，California blvd一路往东开沿线的社区，很漂亮
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