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【马来西亚买房须知】首次购房者和外国买家必看‼️马来西亚买房资金准备、房屋贷款费用、税费详解!房产每年需要交什么税价格又怎么计算呢?
Автор: 马来西亚房地产姐姐Joyce Chow
Загружено: 2025-01-25
Просмотров: 1371
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买房是许多人一生中的梦想。如果你在买房前做好计划并算好预算,那么整个购房过程就会更加轻松和顺利。如果需要申请房屋贷款,你也需要提前了解需要准备的费用。最终拿到房子后,还有哪些款项需要缴付呢?
这段视频特别适合首次购房者以及外国买家,帮助你了解在马来西亚买房时必须准备的资金,以及拿房后需要缴纳的款项。这样,你就可以避免可能的罚款或忽略其他重要事项的问题。
1)买房 Buying a House:
买卖合同 Sales & Purchase Agreement (SPA)
SST 服务税
外国人购买批准书 Foreigner Consent (外国人需要付而已)
房产转名费(印花税) Memorandum of Transfer (MOT or Stamp Duty)
杂费 Disbursement Fees
2) 贷款 Housing Loan
贷款律师费 Loan Agreement
SST 服务税
贷款印花税 Loan Stamp Duty
估价费 Valuation Fee (二手房而已 2nd Hand Property or Subsales Property)
杂费 Disbursement Fees
抵押贷款保险 MRTA / MLTA
火灾保险 Fire Insurance
3)拿了房子后 After taking possession of the house
物业管理费 Maintenance Fee
地税 Cukai Tanah / Quit Rent / Cukai Petak / Parcel Rent (好多叫法😅)
门牌税 Cukai Pintu / Assessment Tax
火险 Fire Insurance
排污费 Indah Water
电费 TNB
水费 Syabas
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