2025年11月の住宅ローン最新動向：変動・固定・フラット35の有利な選択と複数行審査のコツ【金利比較】

2025年11月の住宅ローン金利動向を徹底分析。変動・固定・フラット35のどれが有利か、複数銀行で審査を通す実践的な戦略を解説。最新の金利差と審査の考え方をプロがわかりやすく整理しました。

【目次】
00:00　2025年11月お勧め住宅ローンスタート(複数の銀行で審査を通す有効な組み合わせを伝授)
01:20　住宅ローンセミナ―in滋賀11月9日(SUN)10時と14時
01:51　11月お勧め金利タイプダイジェスト（変動、フラット、民間長期固定、10年固定）
04:19　変動金利のお勧め４行は三菱UFJ、りそな、新生、PayPay
04:55　固定金利はフラット35がお勧め
05:11　民間10年固定のお勧めはauじぶん
05:57　複数銀行で本審査を通す理由(1行で複数の金利タイプで本審査できない)
07:52　変動と固定を複数行で審査を通す有効な組み合わせ（お勧め銀行分布図）
10:31　銀行によって審査の通りやすさが異なる(三菱UFJは最も厳しい)
12:18　フラット35は年齢によってベストな銀行が違う（若い人はアルヒで団信抜き、平均以上の人は住信SBIで団信込み）
14:48　複数行で審査を通す戦略のまとめ
16:23　変動か固定か？じっくり検討できる方法
17:01　まとめと後半の内容

【限定の目次】
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19分36秒
◆変動金利お勧め三菱UFJのデメリット
◆三菱UFJ以外の銀行で審査に通す場合のデメリット
◆10年固定お勧めauじぶん銀行のデメリット
◆変動とフラットをミックスする選択肢の良し悪し

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