如何购买第1套到第100套投资房？| 最强揭秘地产投资⑨步骤

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今天这期视频，我们就以现金流类型的地产投资为中心，讲讲现金流类型地产投资的9个步骤。今天这期视频我们从第一步到第九步，手把手的教你从选定标的、评估标的到下offer阶段的房检、再议价、贷款估计报告、律师产权，房产管理公司等方面，作为买家你容易忽视的步骤。本篇视频的最后，也介绍了我刚开始投资地产的时候，最喜欢的五本地产投资书籍。欢迎大家看到最后，收看我的推荐列表。

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相信听过了今天详细的介绍，你会理解95%以上作为远程或外州投资房，你需要了解和注意的步骤。入手投资房，尤其是远程投资，第一次的经历往往是学习曲线最陡峭，过程最煎熬的，但是当你操作过第一套之后，你就会发现，“投资”是一件开始了就停不下来的事。高能预警，本篇视频包含大量的干货和细节，视频内容较长，每个步骤尽可能详细的解读，如果你觉得一次性看不完的话，欢迎加入到“watch later”收藏夹，收藏后反复观看。

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0:00 开场
1:31 目录
3:36 步骤一：评估标的
4:47 公开数据调研
7:44 步骤二：计算年化收益
8:49 调用免费资源
11:24 我的课程预览
13:31 第二步、正式进入流程
15:34 第三步、房检
18:44 第四步 贷款流程
21:10 第五步 贷款成本
23:38 贷款资料
24:46 第七步 银行估值
25:32 第八步 产权律师
26:24 第九步 交割

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