中山南區依山而建的半山豪宅

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中山南區依山而建的畔山豪宅 #德商樾璽 ｜中山市中心唯一隻賣大平層的樓盤 最細單位都要二千幾呎 更有五千幾呎的超級豪宅｜鬧市靜居｜如果你搵緊咁樣嘅單位，不妨睇一睇啦

00:00 影片開頭
02:03 德商樾璽周邊配套環境介紹
10:15 德商樾璽樓盤簡介
13:45 德商樾璽196㎡戶型01戶實體單位介紹
22:59 總結及買樓優惠放送
25:39 德商樾璽196㎡戶型02戶單位景觀展示

中山南區【德商樾璽】項目情況
1️⃣交樓時間:
二期：2024年6月底

物業費：3元/m²
總層高：19層；2梯2戶

2️⃣在售面積：二期
均價：23000-30000/m²;
A）196 m²四房兩廳三衛，南北通透（9號樓；樓層都有）豪裝
B）221m²四房兩廳四衛，南北通透（11號/7號樓；1樓）豪裝
C）535m²五房四廳五衛，南向通透（10號樓；11-17樓）毛坯帶泳池
D）278m²五房兩廳四衛，南向通透（10號樓；1-10樓）帶裝修
3️⃣10棟均價24500-26500
9棟均價22500-26000

項目簡介：
德商樾璽，地處粵港澳大灣區中山市，作為成都德商旗下德商地產進駐灣區的"璽"系精工大作，傳承自德商頂豪基因，依託中山金鐘湖國家森林公園（山地總面積約3.5萬畝，包含樹木園、金鐘湖公園、大尖山森林公園、古香林公園等8個主題公園），以新生代頂豪理念、天造地奢的優質半山資源、全景玻璃幕牆的純大平層產品，近15米超長陽台。從整體規劃、立面設計、室內設計均邀請國際一線設計師操刀師操刀設計、定制區域地標性天幕頂豪建築，打造專屬中山的半山頂豪標桿，禮獻灣區鼎富圈層榮耀。

住宅均價：
均價20000~26500元/m（帶裝修/毛坯）

住宅信息：
◎佔地面積：60000㎡
◎建築面積：205231㎡
◎容積率：2.40
◎綠化率：37.30%
◎車位數：1371
◎樓棟總數：13棟
◎總戶數：365戶
◎物業公司：德商產投物業服務股份有限公司
◎物業費：3.00元/㎡/月
◎樓層狀況：共13棟高層，住宅19層高(兩梯兩戶)其中兩棟別墅
◎物業類別：普通住宅，聯排
◎建築類別：塔樓 高層
◎裝修標準：豪裝
◎產權年限：70年
◎交付時間：2024年6月
◎2023.9.30開發商：中山德商置業有限公司
◎樓盤地址：中山市南區永安二路8號(樹木園旁）

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