1631 (추천) [포항 단독주택 매매] 도심 속 전원생활! 남향 정원+텃밭 있는 신축급 주택

✅ 포항 도심 속 전원생활! 신축급 2층 단독주택 매매 – 완벽 입지 & 최고의 주거환경

포항 도심 한가운데에서 전원생활을 누릴 수 있는 신축급 2층 단독주택을 소개합니다.
이 주택은 포항시 북구 덕수동에 위치하여 생활 편의성이 뛰어나며, 중앙상가, 포은도서관, 북구청, 선린종합병원, 북부전통시장, 세무서 등이 가까이 있어 최적의 입지를 자랑합니다.
🚗 6m 도로 접한 남향 주택으로, 채광이 우수하고 마당과 텃밭까지 갖추고 있어 도심 속에서도 자연을 누릴 수 있는 특별한 매물입니다.

✅ 매물 정보 (공인중개사법 필수 기재 사항)
📍 위치: 포항시 북구 덕수동
🏠 거래형태: 매매
🏡 용도지역: 준주거지역
📏 대지면적: 158.9㎡ (48평)
🏗️ 건축면적: 119.5㎡ (36평)
📅 건축년도: 2017년 1월 20일
🏠 건물구조: 철근콘크리트 구조
🛏 방 개수: 3개
🛁 욕실 개수: 2개
🔥 난방: 도시가스
🍳 취사: 전기 인덕션
❄️ 에어컨: 전 객실 천장형 시스템 에어컨
☀️ 방향: 거실 기준 남향
🚪 입주시기: 즉시 입주 가능
💰 관리비: 없음 (개별 관리비)
🚗 주차: 법정 1대, 주변 충분한 주차 공간 확보
💲 매매금액: 3억 9천만 원

🏡 주택의 주요 특징
1. 도심 속에서도 전원생활을 누릴 수 있는 주택
이 주택은 포항 도심 중심에 위치하여 편리한 교통과 생활 인프라를 동시에 갖춘 입지를 자랑합니다.
📌 도보 거리 내에 포항초등학교(600m), 중·고등학교가 위치해 있어 학군이 우수하며, 가족 단위 거주에도 최적입니다.
📌 북부 전통시장, 포은도서관, 선린종합병원, 북구청 등 생활 필수 시설과 가깝고, 대형마트, 은행, 공원 등도 쉽게 이용할 수 있습니다.

2. 넓고 쾌적한 2층 단독주택 – 신축급 컨디션 유지
🏗️ 철근콘크리트 구조로 튼튼하게 지어진 2층 단독주택으로, 2017년 준공 이후 관리 상태가 우수하여 즉시 입주 가능합니다.
🌞 거실과 각 방 남향 배치로 채광이 뛰어나며, 전면 통창과 픽스창을 활용하여 개방감을 극대화하였습니다.
🏠 1층 구조: 거실 + 주방 + 안방(욕실 및 드레스룸 포함) + 다용도실 + 보일러실 + 전면 폴딩창 설치
🏠 2층 구조: 방 2개 + 욕실 1개 + 수납공간 + 넓은 베란다 (바비큐 가능)

3. 고급 마감재 & 실용적인 내부 인테리어
✔️ 외관은 화이트톤 스타코 마감 + 오리지널 징크 지붕으로 고급스럽고 세련된 느낌을 줍니다.
✔️ 바닥 독립 기초 시공으로 내구성을 더욱 강화하였습니다.
✔️ 거실 및 모든 방에 천장형 시스템 에어컨이 설치되어 있어 여름철에도 시원하게 생활할 수 있습니다.
✔️ 개별 난방 조절 시스템으로 각 방마다 온도를 따로 조절할 수 있어 에너지 효율이 뛰어납니다.

4. 넓은 마당과 정원 – 아이들과 반려동물을 위한 최적 공간
🌿 주택 앞 텃밭과 정원이 있어 간단한 농작물 재배가 가능하며, 잔디가 깔려 있어 아이들이 뛰어놀기에도 좋습니다.
🚗 법정 주차 1대 + 주택 측면 추가 주차 공간 확보 가능

5. 탁 트인 베란다 – 바비큐 & 홈파티 최적 공간
🏡 2층 방에서 바로 연결되는 넓은 베란다는 조망이 탁 트여 있으며, 가족 바비큐 파티 및 여름철 활용도가 높습니다.
🏡 전원주택의 여유와 도심의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 드문 기회!

🔥 추천 대상
✅ 도심에서 전원생활을 원하시는 분
✅ 넓은 마당과 정원이 있는 단독주택을 찾으시는 분
✅ 가족 단위 실거주 & 학군을 고려하시는 분
✅ 신축급 컨디션의 철근콘크리트 구조 단독주택을 원하시는 분


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