VENDUTO! Podere in vendita in Val di Cecina

A pochi passi dal centro di S. Dalmazio, graziosissimo Paese Toscano, nello splendido contesto delle colline Toscane, si trova questo tipico podere composto da un Casale, una dependance e 1,8 ettari di terreno agricolo con uliveto.

Percorrendo circa un 150 mt di strada sterrata ci si immerge nel contesto bucolico in cui si trova immerso questo podere dove regna la pace più assoluta, tra le colline disegnate dal secolare lavoro dell'uomo creando delle bellissime terrazze naturali su cui si trova una rigogliosa vegetazione autoctona.

Il Casale misura circa 150 mq, e si presenta con la classica struttura in pietra su due livelli, di fronte il giardino preannuncia momenti di convivialità nelle fresche sere d'estate con la famiglia e gli amici.

Entrando nel Casale, troviamo al piano terra il primo appartamento composto dalla cucina soggiorno, due camere e un bagno; allo stesso piano, con accessi indipendenti dal giardino, un locale ad uso magazzino/tecnologico un forno e un ripostiglio.

La scala interna porta all'appartamento al piano primo con il soggiorno, la cucina, una camera e il bagno. Con una nuova distribuzione degli spazi, è possibile realizzare una seconda cameretta.

Al piano terra, inoltre, sono presenti altri due vani eventualmente da riqualificare oltre al forno a legna originale e la legnaia.

Il tetto, a travi di castagno e mezzane in cotto come da tradizione, e le facciate sono stati restaurati di recente, gli interni pur abitabili si prestano ad una personalizzazione.

Accanto al Casale troviamo la dependance, anch'essa in pietra su unico livello di circa 60 mq. composta dalla tettoia, soggiorno, cucina, camera con terrazzo e bagno. Questo secondo fabbricato è stato realizzato di recente.

Il terreno circostante di 1,8 ettari presenta una vegetazione matura tra cui olivi e bosco ed è ipotizzabile realizzare una piscina.

Questo è un immobile adatto agli amanti della natura e della genuina casa rurale Toscana, inoltre offre anche un eccellente potenziale per essere adibito a struttura ricettiva.
Il podere si trova a soli 2 minuti dal paese di S. Dalmazio, 20 minuti dal centro di Pomarance, a 55 minuti dal mare e in un'ora si raggiungono Firenze, Siena e Pisa con il suo aeroporto internazionale.

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