Рынок жилья Орландо перевернулся: продавцы внезапно исчезли | Новости рынка жилья Орландо

В этом обзоре рынка жилья за 2025 год мы подробно разбираем неожиданные данные, свидетельствующие о постепенном исчезновении продавцов с рынка. Хотя в начале года предложение резко возросло, сейчас наблюдается его существенное снижение, что создаёт динамичный сдвиг, как раз в то время, когда, согласно прогнозам, процентные ставки в 2026 году снизятся. Это критический анализ тенденций на национальном рынке жилья с особым акцентом на происходящее в Орландо, штат Флорида.

Мы проанализируем, почему продавцы с низкими процентными ставками, которые называют «золотыми наручниками», отзывают свои предложения и как это приводит к сокращению активного предложения до многолетних минимумов. Я расскажу вам о реальных данных по месяцам предложения и количеству заявок на ипотеку, чтобы точно понять, куда движется рынок. Это затишье перед бурей? Я поделюсь своим прогнозом по рынку жилья на 2026 год и объясню, как ожидаемое снижение ставок может разблокировать замороженный рынок, вернув к переговорам как покупателей, так и продавцов.

Наконец, мы развенчаем устойчивый миф о том, что новостройки дешевле вторичного жилья. Я проанализирую средние цены на жилье в округах Ориндж, Оцеола и Полк, чтобы раскрыть правду, скрывающуюся за заголовками. Вы поймете, на какие компромиссы приходится идти, покупая новостройку в отдаленном районе или уже существующий дом в развитом районе.

0:00 Что на самом деле происходит на рынке жилья США?

4:02 Почему предложение жилья внезапно падает?

7:40 Рынок снова смещается в пользу продавцов?

9:31 Как снижение процентных ставок изменит рынок в 2026 году?

13:54 Что правда о предложении новостроек?

16:16 Почему новые дома дешевле вторичного жилья?

20:47 Каковы реальные перспективы рынка Орландо?

Вас интересуют налоги на недвижимость во Флориде? Полное описание можно найти здесь:    • BREAKING: DeSantis Drops BOMBSHELL on Flor...  

Вы когда-нибудь задумывались, что такое уведомление TRIM и как оно на вас влияет? Узнайте больше в этом видео:    • Florida Property Taxes: WATCH THIS or OVER...  

#РынокЖилья #НедвижимостьОрландо #Недвижимость #ПроцентныеСтавки #РынокЖильяФлориды #ПрогнозНа2026 #ИнвестицииВНедвижимость #ПокупкаЖилья #НовоеСтроительство #ОрландоФлорида #ОбновлениеРынка #СтавкиИпотеки

СтавкиИпотеки на 2026 год Лучший способ снять стресс? Да ладно, чувак!
𝐑𝐞𝐚𝐜𝐡 𝐎𝐮𝐭 👇
Эл. почта: [email protected]
Текст: 407-706-5000
Сайт: https://jaredjones.com

Чтобы быть в курсе важнейших макроэкономических проблем, связанных с недвижимостью, подписывайтесь на мой канал:    / @jaredjonesontv  

✅ Подпишитесь на нашу бесплатную еженедельную рассылку, посвящённую недвижимости Флориды и рынку недвижимости Орландо, по ссылке https://jaredjones.com/youtube/

Подписывайтесь на меня в социальных сетях:
Facebook:   / jared.w.jones  
Instagram:   / jaredjonesorlandorealtor  

📣 Джаред Джонс, лицензированный брокер по недвижимости и владелец агентства недвижимости Jared Jones Real Estate. Он один из самых опытных агентов в мире, продав более 4000 домов в Лас-Вегасе, Рино, Мемфисе и Центральной Флориде. Он успешно продал более 200 объектов недвижимости для себя и своих клиентов. Несмотря на то, что Всемогущий Бог благословил меня в моей карьере в сфере недвижимости, НЕ воспринимайте мои высказывания на YouTube как инвестиционные советы. Весь видеоконтент носит исключительно информационный характер и не должен рассматриваться как юридические, инвестиционные или налоговые консультации. Обращайтесь за советом по всем вашим личным решениям к лицензированным специалистам в вашей сфере инвестиций, в вашем регионе или по любому другому личному вопросу, по которому вы пытаетесь принять решение. Инвестирование, покупка или продажа недвижимости сопряжены с неизбежными рисками. Моё мнение — это только моё мнение.