Как составить смету на недвижимость как ПРОФИ! (+БЕСПЛАТНАЯ шпаргалка)!

Хотите узнать, как точно оценивать недвижимость и определять среднюю стоимость недвижимости (ARV) как профессиональный оценщик?

🏡 В этом видео мы расскажем вам о критериях оценки навыков в сфере недвижимости — проверенном методе, используемом опытными инвесторами для точной оценки стоимости недвижимости, независимо от того, занимаетесь ли вы оптовой продажей, перепродажей или покупкой недвижимости для сдачи в аренду.

🚨Познакомьтесь с программой №1 по построению сверхприбыльного бизнеса в сфере инвестиций в недвижимость:
👉 https://www.realestateskills.com/ulti...

🏠 Получите ТОЧНЫЙ ПОШАГОВЫЙ процесс поиска объектов недвижимости, используя нашу БЕСПЛАТНУЮ шпаргалку по критериям оценки: ➡️ https://www.realestateskills.com/comp...

🎯 Чему вы научитесь:
Как использовать проданные объекты (не выставленные на продажу!) для определения средней рыночной стоимости (ARV)
Идеальное расстояние до объекта, площадь и сроки продажи
Почему важны количество спален/ванных и статус ремонта
Как действовать, если объектов недвижимости мало или их нет
Самые распространенные ошибки новичков при поиске объектов недвижимости

Кроме того, мы отвечаем на вопрос одного из реальных зрителей о том, что делать, если объектов недвижимости нет, и как не тратить время на сделки без какой-либо ценности.

ТАЙМ-КОДЫ
0:00 - Введение в компенсационные предложения и срочную стоимость недвижимости (ARV)
0:38 - Использование критериев компенсационных предложений для специалистов по навыкам работы с недвижимостью
1:33 - Сопоставление типов недвижимости в аналогичных объектах
2:22 - Важность использования только проданных компенсационных предложений
3:56 - Когда может быть полезна информация о предстоящих продажах
4:25 - Учет активных предложений и рыночного запаса
5:00 - Использование отремонтированных объектов для оценки ср. стоимости недвижимости (ARV)
6:15 - Сроки для проданных компенсационных предложений (в течение 6 месяцев)
7:55 - Мыслите как ремонтник и фрилансер при оценке ср. стоимости недвижимости
9:23 - Радиус для компенсационных предложений (рекомендуется 0,5 мили)
10:04 - Соблюдение границ города и почтового индекса
11:20 - Избегание крупных границ (шоссе, железнодорожные пути)
13:05 - Диапазон площади компенсационных предложений (+/- 20%)
14:07 - Соответствие количества спален и ванных комнат
15:00 - Обзор критериев оценки навыков в сфере недвижимости
15:06 - Вопрос сообщества: Можно ли использовать активные объявления в качестве оценки?
16:31 - Что делать, если не получается найти компенсацию?
18:02 - Расширение радиуса поиска и временных рамок для компенсации?
19:23 - Когда стоит отказаться от недвижимости без компенсации?
21:00 - Использование цены за квадратный фут для оценки стоимости.
22:02 - Итог: следуйте критериям компенсации перед заключением сделки.
24:59 - Почему позитивных эмоций недостаточно — нужны данные.

🔥Посмотрите наш БЕСПЛАТНЫЙ ОБУЧАЮЩИЙ ТРЕНИНГ, чтобы узнать, как продавать, перепродавать и покупать арендуемую недвижимость в MLS без необходимости заниматься маркетингом:
➡️https://www.realestateskills.com/watc...

🥇 Ознакомьтесь с нашей программой для инвесторов Ultimate Investor Program о том, как начать оптовую продажу, перепродажу и покупку арендной недвижимости:
➡️ https://realestateskills.com/programs...

👋 Приветствуйте нас в социальных сетях и присоединяйтесь к нашему сообществу:
💻 Сайт: https://realestateskills.com/?el=rec1...
📸 Instagram:   / realestateskills  
📱 TikTok:   / realestateskills  

💙 ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШ КАНАЛ!
➡️ https://youtube.com/c/realestateskill...

#realestatecomps #realestateinvesting #RealEstateSkills

📝 Отказ от ответственности:
Это видео не является персонализированной финансовой или юридической консультацией для зрителя.