송파구에 이런 건물이? 2025년 투자 핫플레이스!

📍송파구에 이런 건물이? 2025년 투자 핫플레이스!

✔ 3,8호선 가락시장역 도보 4분
✔중앙전파관리소 이면 위치
✔중앙전파관리소 개발 호재
✔24년 신축한 건물로 현재 프랜차이즈 가맹본부로 통임차중
✔명도 가능한 조건이며, 현재 수익률 3.5%

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📌 *매물 정보*

📍 소재지
서울 송파구 가락동
3호선, 8호선 가락시장역 도보 4분

📍 토지 정보
대지면적: 179.4㎡ (54.27평)
용도지역: 제2종 일반주거지역
공시지가: 10억 8178만원
평단가: 1억 1056만원

📍 건물 정보
연면적: 486.58㎡ (147.19평)
건폐율: 58.49% / 용적률: 197.81%
규모: 지하 1층 ~ 지상 5층
준공일: 2024-05-13
구조: 철근콘크리트 / 동향
주차: 3대 / 승강기 1대
관리비: 0원 (상세내역 확인불가)

📍 매매 정보
매매가: 60억
입주 가능일: 즉시

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📞 *문의 / 중개 정보*

대표 공인중개사: 김현규
연락처: 070.4348.5625
중개사무소: 리빌딩부동산중개
주소: 서울시 강남구 청담동 41, 12층 1225호(청담빌딩)
등록번호: 11680-2020-00269

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🎵 *음원 & 영상 저작권 정보*

BGM: Hexacube - Red Heart Comes To You
Artist: https://bit.ly/3JGVi6b
영상출처: Simplehada Studio (   • Видео  )
음성: AI성우 ‘은빈’ (타입캐스트 https://typecast.ai)

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📘 *저서 소개*
『1% 공인중개사 되는 비법』 (부동산 성공 비법)
📗 예스24 링크 👉 https://www.yes24.com/product/goods/1...

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