«Ошибки PadSplit, которых следует избегать (реакция управляющего недвижимостью на нашу установку)»

⚡ БЕСПЛАТНОЕ ЕЖЕНЕДЕЛЬНОЕ ОБУЧЕНИЕ — ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ
Присоединяйтесь к нашему бесплатному Zoom-совещанию по вторникам (17:30 по AZ): узнайте, как мы находим, финансируем и реализуем креативные сделки по всей территории США.
→ https://us06web.zoom.us/j/85633356899

• 7-дневный бесплатный пробный период PropStream: https://trial.propstreampro.com/palmc...

• Скачайте мой бесплатный скрипт сделки:
https://reiconveyorbelt.com/scripts#s...

Подпишитесь на нас в Instagram:
Гордон Сран – @iamgordonsran
Тим Бейтс – @thetimbates
Шад Ноджуми @vintegrator
Кори Энман – @Corey.Enman

Вы когда-нибудь задумывались, как лучшие операторы PadSplit настраивают свои объекты для максимального денежного потока, отсутствия проблем и долгосрочного удержания клиентов? Сегодня вы получите редкую закулисную консультацию от нашего управляющего недвижимостью в округе Марикопа, сертифицированного PadSplit. Он подробно расскажет, что можно и чего нельзя делать, чтобы коливинг был эффективным.

Осталось 7 дней до запуска PadSplit, и в этом видео вы найдете ВСЁ, что вам нужно знать, если вы хотите построить доступное жильё, увеличить доход от аренды или создать свой первый коливинг с денежным потоком.

🔥 Что вы узнаете в этом видео

✔ Почему НИКОГДА не стоит ставить телевизор в общей зоне
✔ Главная причина конфликтов в коливинге и как её устранить
✔ Как обустроить кухни, холодильники и места для хранения вещей для 7 и более жильцов
✔ Стоит ли ставить мини-холодильники в комнатах? (полный разбор)
✔ Точный процесс отбора арендаторов, используемый управляющими недвижимостью
✔ Как происходит выселение в PadSplit (приём давления со стороны сверстников)
✔ Как оборудовать шкафы, не тратя тысячи
✔ Лучшие советы по планировке, чтобы избежать узких мест в ванной
✔ Безопасность, камеры, термостаты и системы дистанционного управления
✔ План строительства, который превратил одну комнату в две доходные квартиры
✔ Как PadSplit сразу же начнет приносить доход после запуска

Если вы инвестор, оптовик или агент, желающий узнать о креативных предложениях или стратегиях совместного проживания… это видео.

00:00 – Приветствие и новости дня
Управляющий недвижимостью, сертифицированный PadSplit, посещает нашу недвижимость за 7 дней до запуска.

00:48 – Телевизоры – плохая идея в коливинге?
Почему телевизоры в общей зоне создают конфликты (и что делать?).

01:01 – Создание сообщества без телевизора
Игры, планировка и стратегии развития сообщества, повышающие вовлеченность.

01:28 – Организация кухни и стратегия хранения
Как следует организовать полки, миски и предметы общего пользования.

01:44 – Стоит ли запирать общие шкафы?
Мнение управляющего недвижимостью о замках и контроле за камерами.

01:53 – Размещение камер и настройка безопасности
Лучшие места для камер и почему важны точки обзора.

02:23 – Стратегия использования холодильника для 7+ арендаторов
Сколько холодильников вам действительно нужно и где их лучше разместить.

02:51 – Мини-холодильники помогают или мешают?
Расходы, уборка, вредители, нагрузка на коммунальные услуги и стоимость проживания.

03:39 – Процесс проверки и утверждения
Что происходит после одобрения PadSplit и почему телефонные звонки обязательны.

04:15 – Истории арендаторов в «худшем случае»
Как люди промахиваются при проверке и как быстро с этим справиться.

05:06 – Выселения и как PadSplit справляется с проблемными арендаторами
Реальная система, которая снижает количество конфликтов, ущерба и задержек.

06:01 – Сила давления со стороны окружающих в коливинге
Почему уведомление всего дома делает выселение более плавным.

07:03 – Почему большинство арендаторов не сопротивляются
Динамика коливинга и психология «безопасности в цифрах».

07:40 – Планировка ванной комнаты, предотвращающая конфликты
Как превратить одну ванную комнату сразу в три полезных помещения.

08:10 – Шкаф, гардеробная или встроенная мебель
Что сделать, если в комнате нет шкафа?

09:23 – Наиболее экономичное решение для шкафа
Полки + вешалка или полноценная конструкция.

09:55 – Какой размер кровати лучше всего подходит?
Почему двуспальные кровати рекомендуются для всех спален.

10:11 – Настройка умного термостата
Какой термостат использовать и почему важно дистанционное управление.

10:50 – Перепланировка последних двух комнат
План строительства, который превращает одну зону в две комнаты, пригодные для сдачи в аренду.

11:17 – Заключительные мысли и дальнейшие шаги
Последний совет управляющего недвижимостью перед запуском.

11:54 – Хотите купить PadSplit или стать партнёром?
Как присоединиться к нашей бесплатной еженедельной конференции Zoom и принять участие.