BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG NGHIỆP TẠI HẢI PHÒNG ĐỊA CHỈ ĐỎ CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ

Bất động sản công nghiệp tại Hải Phòng địa chỉ đỏ của các nhà đầu tư Hải Phòng luôn được đánh giá là một địa chỉ đỏ của giới đầu tư, đặc biệt trong thu hút vốn FDI ở phía Bắc. Việc có các KCN, khu kinh tế chất lượng cao là một điểm

Bất động sản công nghiệp tại Hải Phòng - "địa chỉ đỏ" của các nhà đầu tư Hải Phòng luôn được đánh giá là một địa chỉ đỏ của giới đầu tư, đặc biệt trong thu hút vốn FDI ở phía Bắc. Việc có các KCN, khu kinh tế chất lượng cao là một điểm cộng. Các khu công nghiệp ở Hải Phòng có hạ tầng đồng bộ, thuận tiện giao thông nên được nhiều nhà đầu tư lựa chọn đặt cơ sở sản xuất. Trong ảnh: Khu công nghiệp Nam Đình Vũ. Cầu ngày càng tăng Dữ liệu của Savills Việt Nam cho thấy, trong năm 2020, tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại Hải Phòng là 73%; giá thuê đạt mức 96 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 3,2% so với năm 2019, cao hơn Bắc Ninh (95 USD/m2), Hưng Yên (83 USD/m2) và Hải Dương (76 USD/m2). Dù giá thuê đang có chiều hướng tăng, nhưng dòng vốn đầu tư không ngừng đổ vào thành phố. Lý giải điều này, ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho rằng: “Sự sôi động của thị trường, nhu cầu về đất công nghiệp tăng đột biến có thể được lý giải bằng sự phát triển tốt hơn của hạ tầng và khả năng tiếp cận địa điểm, đường sá, bến tàu, cảng hàng không mới”. Theo ông Nguyễn Thành Phương, Tổng giám đốc Tập đoàn Sao Đỏ, các KCN của Hải Phòng cần tận dụng tốt hơn nữa ưu thế về thành phố cảng biển để xây dựng và đóng gói các sản phẩm gắn với logistics, tăng lợi thế thu hút đầu tư so với các địa phương khác. Đây cũng là những lưu ý cho các nhà đầu tư đang triển khai các KCN mới hoặc mở rộng quy mô của KCN hiện hữu tại Hải Phòng. Cùng quan điểm, ông Koen Soenens, Giám đốc Kinh doanh và Marketing Khu công nghiệp DEEP C cho rằng, các đối tác nước ngoài khi tham gia vào xu hướng dịch chuyển dòng vốn đầu tư sẽ chú trọng đến việc tìm kiếm một địa điểm phù hợp, an toàn và lâu dài, bởi số vốn bỏ ra để dịch chuyển nhà máy là rất lớn, chi phí mặt bằng chỉ chiếm một phần nhỏ trong đó, nếu địa điểm đặt nhà máy có vấn đề thì hậu quả thực sự sẽ rất nặng nề. Do vậy, nhiều khu công nghiệp có chất lượng tốt ở Hải Phòng như DEEP C, Tràng Duệ, Nam Đình Vũ, Nam Cầu Kiền... vẫn đón những dự án mới, dù trong bối cảnh đại dịch Covid-19 đang diễn biến phức tạp. Hải Phòng hiện có sự đầu tư lớn cho hạ tầng giao thông, tạo nên chuỗi logistics hoàn thiện và trở thành một mắt xích trong chuỗi logistics toàn cầu với Cảng hàng không quốc tế Cát Bi và Cảng nước sâu quốc tế Lạch Huyện. Điều này giải thích cho sức hút ngày...

Xem chi tiết: https://fmbds.net/bat-dong-san-cong-n...
Xem thêm tại: https://fmbds.net/