工務店・ハウスメーカー・設計事務所の違い（Q28）

【木造リノベーションの全疑問に答える】500棟のデータが証明する"選ばれる理由"

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏠 この動画で分かること
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✅ 大手ハウスメーカー・設計事務所・工務店、それぞれの「限界」とは？
✅ なぜ500棟のデータが重要なのか？臨床データに基づく診断型リノベーションとは
✅ 耐震等級3×断熱等級6を実現する具体的な方法
✅ 2025年改正建築基準法で何が変わる？あなたの選択に影響する重要ポイント
✅ 「記号としての安心」と「実体としての安全」の決定的な違い
✅ 最大409.5万円の住宅ローン減税を活用するファイナンシャル・アーキテクトとは

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🎯 こんな方におすすめ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

• 木造住宅のリノベーションを検討している方
• 新築か？リノベーションか？で悩んでいる方
• 耐震性能・断熱性能を科学的に向上させたい方
• 業者選びで失敗したくない方
• 補助金・減税制度を最大限活用したい方
• 資産価値が下がらない住宅投資をしたい方

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📊 動画の構成（全16章・約10分37秒）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

00:00 オープニング
00:16 選択のバグ - なぜ多くの人が失敗するのか
01:00 500棟の臨床データ - 15年間の解体・診断記録
01:40 ハウスメーカーの限界 - ブランド力の裏側
02:23 設計事務所の盲点 - デザインと性能の両立
03:07 工務店のリスク - 経験だけでは不十分な理由
03:54 2025年改正建築基準法 - 4号特例の縮小が意味すること
04:39 性能の正常化 - 異常を健康な状態へ
05:23 構造とデザインの分離 - 科学と美学の両立
06:04 6つのセキュリティゲート - 第三者監査の重要性
06:42 ファイナンシャル・アーキテクト - 最大409.5万円の減税
07:19 知的正直さ - 証拠で語る姿勢
07:56 健康維持装置としての家 - 断熱等級6の真価
08:30 富動産への転換 - 資産価値を高めるリノベーション
09:10 記号vs実体 - 本当の安全とは何か
09:47 エンディング - 決断の時

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 重要キーワード
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

#木造リノベーション #耐震等級3 #断熱等級6 #住宅性能
#リノベーション #増改築 #耐震補強 #断熱改修
#住宅ローン減税 #こどもエコすまい #補助金
#建築基準法改正 #構造計算 #第三者監査
#増改築com #性能向上リノベーション

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💡 重要ポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【性能の正常化】
築年数が経過した木造住宅を、現行基準（耐震等級3・断熱等級6）まで回復・向上させること。新築の最低基準を超える安全・快適さを実現。

【6つのセキュリティゲート】
①解体検査 ②基礎配筋検査 ③金物検査
④断熱材施工検査 ⑤防水検査 ⑥完了検査
すべてのゲートを第三者機関が確認。

【ファイナンシャル・アーキテクト】
性能向上と資金計画を一体で設計。住宅ローン減税最大409.5万円、こどもエコすまい推進事業などの補助金を最大限活用。

【2025年改正建築基準法】
4号特例の縮小により、木造2階建て以下でも多くの建物で構造計算が義務化。リノベーションでも耐震補強時に既存部分と新設部分を一体として構造計算が必要に。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🎙️ 出演者
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

匠（Takumi） - 落ち着いた信頼感のある低音
性能向上リノベーションの専門家。500棟のデータと知的正直さをもって、科学的に証明された安全を提供。

ソラ（Sora） - 明るく親しみやすい声
リノベーションを検討する視聴者の疑問を代弁。好奇心をもって本質に迫る。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🏢 増改築.comについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

木造住宅の性能向上リノベーション専門会社。
15年間で500棟を超える解体・診断・施工データを蓄積。
臨床データに基づく診断型リノベーションを提供。

【提供サービス】
• 耐震等級3の構造計算・耐震補強
• 断熱等級6の断熱改修
• 第三者機関による6段階検査
• 補助金・減税制度の活用サポート
• 構造計算書・温熱計算書・認定証明書の提示

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この動画の元となる記事
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

https://www.zoukaichiku.com/all-quest...

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⚠️ 免責事項
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この動画は一般的な情報提供を目的としています。
個別の建物状況や法規制については、専門家にご相談ください。
補助金・減税制度は時期や条件により変動する場合があります。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

👍 この動画が役に立ったら「いいね」をお願いします！
🔔 チャンネル登録で最新情報をチェック
💬 コメント欄で質問・感想をお待ちしています

#木造リノベーション #性能向上 #耐震等級3 #断熱等級6 #増改築com