Pourquoi j’ai refusé de vendre mes plans de maison

Dans cette vidéo, je vous explique comment j’ai réalisé les plans de ma maison moi-même, sans passer par un architecte. Je reviens sur les étapes de création des plans, le logiciel utilisé (SketchUp), et surtout sur ce que la loi autorise ou interdit en matière d’autoconstruction en France.
Je partage également pourquoi je refuse de vendre mes plans : question de responsabilité et de légalité. Si vous envisagez de faire construire votre maison ou de déposer un permis par vous-même, cette vidéo vous donnera toutes les bases pour comprendre vos droits et vos limites.

Temps forts de la vidéo :

00:08
« J’ai construit ma maison par moi-même, de A à Z. »

00:19
« J’ai posé mon permis avec des plans que j’ai dessinés moi-même. »

00:33
« Vous êtes nombreux à envisager de faire une construction de maison en autoconstruction. »

00:47
« J’ai expliqué les logiciels que j’ai utilisés, SketchUp en particulier. »

01:07
« On m’a demandé si je pouvais vendre mes plans. »

01:36
« J’ai décliné parce que je ne suis pas professionnel. »

01:42
« En France, on a le droit de faire ses plans de maison soi-même, dans certaines limites. »

01:57
« Votre maison doit avoir une surface de plancher de moins de 150 m². »

02:09
« Au-delà de 150 m², vous avez l’obligation légale de recourir à un architecte. »

02:52
« Les plans du permis de construire ont une vocation administrative, dans le but d’obtenir le permis. »

03:00
« Il y a des contraintes à respecter : urbanisme, réglementation énergétique, sismique, architecturale. »

03:45
« J’ai fait quelque chose de très simple, très basique, sans fantaisie. »

04:19
« Ai-je le droit de faire des plans pour les autres et de les vendre ? »

04:26
« La réponse est oui, mais avec des limites strictes liées à la loi française sur le monopole des architectes. »

04:46
« Le vrai problème, c’est la responsabilité. »

05:00
« Si un linteau s’effondre parce qu’il était mal dimensionné, c’est moi qui serais responsable. »

05:16
« Je ne suis pas professionnel et je ne veux pas prendre cette responsabilité pour les autres. »

05:33
« L’intelligence artificielle dit : “Je peux vous vendre des plans, mais pas vous dire que ce sont des plans d’architecte.” »

06:10
« Non, je ne fournis pas de plans. »

06:24
« Faire des plans, ça demande du travail, mais c’est à la portée de tout le monde. »

06:42
« Rien ne vous empêche de faire viser vos plans par un professionnel. »

07:06
« Ça pourra toujours vous servir si vous avez un projet de construction de maison en autoconstruction. »

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