넓은 펫파크, 테마파크, 야영장등을 찾으시는 분들! (땅이 너무 넓어요ㅠㅠ)

𖤐 【매물번호 405번】이라고 말씀해주시면 신속 안내 가능합니다.
🤞문의 📞010-6560-5656

📝 전국 투자매물정보가 필요할때 「 꿀땅TV 」 @ggddtv

📍YouTube 「 꿀땅TV 」 (무료) 구독하기
https://bit.ly/3ZhRP5f
※분양권, 토지, 전원주택, 건물매매 전문 채널

★☆전문가 의견☆★
본 매물의 지적도상 토지면적은 4,149평이나, 국유지 및 추가 사용면적을 추산하면 5,000평이 넘는 대형 면적입니다.

현재 바닥공사가 깔끔하게 진행된 필지에는 펫파크, 야영장등 다목적 용도로 바로 활용이 가능한 토지입니다. 옆에 접해 있는 아직 공사가 진행되지 않은 토지에는 대형 베이커리 카페, 음식점등을 건축하여 본 부지와 연결시켜 하나의 테마파크로 운영하시는 것도 추천합니다.

개방감이 확 틔인 입지를 활용하여 명소로 자리매김 할 수 있는 사업지입니다.

개발행위허가까지 마친 부지이며, 소유자분이 해당 부지를 얼마나 아끼고 신경을 쓰셨는지 현장을 방문하시면 더욱 체감하실 수 있습니다.

【상세정보】
✔위치 : 충북 충주시 앙성면
✔토지
*총 토지면적 총 13,717㎡ 4,149평
(총 사업부지 4,073평)

전, 답, 임야
도로점용 허가 득
보전관리지역

✔건물
-연면적 298.12㎡ (90평)
-건폐율 3.06%, 용적률 3.06%

-사용승인일 2024.12.03

-방향: 남서향 (주출입구 기준)
-건물 구성
*가동
1층 야영장 시설
연면적 167.35㎡ (51평)
경량철골구조
기타지붕(징크판넬)

*나동
1층 야영장 시설
연면적 130.77㎡ (40평)
경량철골구조
기타지붕 (징크판넬)

✔매매금액 : 25억

✔특징
-기존 공사비 고려 안하고 처리하는 급매물
-펫사업, 야영장등 넓은 토지를 활용한 사업에 적합

#토지매매 #애견호텔 #애견놀이터
#사업부지 #넓은토지 #대형토지 #큰땅
#급매 #급매물 #충주토지 #충주매매
#꿀땅tv #토지전문 #캠핑장 #야영장
#캠핑장매매 #캠핑


-상호명: 용인푸르지오클러스터공인중개사사무소
-대표자: 권순현
-등록번호: 41461-2023-00103
-주소 : 경기도 용인시 처인구 백옥대로 958, 1층 106호
-대표 공인중개사 상담문의
☎010-6560-5656
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓