Подвижный рынок недвижимости: что будет с программами ипотек и почему ценовую планку задаёт первичка

Гостья нашего свежего выпуска — Екатерина Немченко, коммерческий директор холдинга «РСТИ» (Росстройинвест).

С ней мы побеседовали о том,
— как изменятся льготные ипотечные программы с 1 июля;
— кто придумывает названия для жилых комплексов;
— в чём различия между московским и петербургским покупателем жилья;
— почему новостройки стали стоить дороже вторички.

Екатерина рассказала, ужесточат ли банки требования по ипотечному кредитованию, какими способами можно решить кадровую проблему, почему управляющую компанию важно подключать ещё на стадии проектирования и что происходит с трендом на высокие жилые дома.

Таймкоды
00:00 Интро
1:50 Главное УТП у застройщиков
5:26 Три основные причины покупки квартиры у РСТИ
6:35 Сохранился ли тренд на высоту?
9:20 Как высотность этажа влияет на стоимость квадратного метра?
11:17 Как не построить «человейник»?
12:55 Петербургский покупатель недвижимости — какой он?
14:22 Чем отличаются проекты Москвы и Петербурга?
17:22 Как придумывают названия для жилых комплексов?
21:40 Про нестандартные подходы
25:47 Оптимальная дельта между первичкой и вторичкой
32:42 Какая доля покупателей недвижимости приобретает жильё по IT-ипотеке?
34:10 Будущее у IT-ипотеки
34:47 Что будет на ипотечном рынке после 1 июля 2024го?
38:10 О кадровом дефиците на рынке недвижимости и решении этой проблемы в «РСТИ»
40:00 Что должно быть у компании, чтобы специалисты захотели в ней работать?
41:47 О карьере молодых специалистов в девелопменте
43:20 За счёт чего выигрывают комплексы комфорт-класса «РСТИ»
47:06 Насколько покупателю жилья в комфорт-классе важен креатив?
48:30 О роли управляющей компании
53:27 Какой был самый сложный период на рынке недвижимости в Петербурге?
55:48 Насколько сильной была просадка после ухода известных рекламных систем
56:57 Ужесточат ли банки условия выдачи ипотеки?


► Следите за выходом материалов от BusySpace здесь:
https://busyspace.ru
https://t.me/busy_space

#РСТИ #ипотека #льготнаяипотека #недвижимость #жильё #ИТипотека #ITипотека #семейнаяипотека #ЕкатеринаНемченко #busyspace #застройщик #девелопмент #новостройки #росстройинвест