#Eladó

Itt keressen minket: http://balatonhomes.com/
Az ingatlanról további ℹ️INFOℹ️ és 💲ÁR💲: https://balatonhomes.com/JLH91/lakoha...
Tel.: +36 30 474 5901 (Eladó Ingatlan Kód: JLH91)

😉 ...[Subscribe now] 😃...Ha tetszik a videó, ne felejts el feliratkozni a BalatonHomes YouTube csatornánkra!

😉 ...[ ➦ Share ] 😃...Nagyon örülünk, ha BalatonHomes Ingatlan filmünk minél többekhez eljut, ezért kérjük, ossza meg ismerőseivel, barátaival. A megosztásokat előre is nagyon köszönjük! 👌🙏🤝😀

BalatonHomes legfrissebb ingatlanjai közül!
   • Eladó Balaton északi parti ~ Balaton-felvi...  

↻ ◁ || ▷ ↺
Timestamps:
00:00 BalatonHomes Ingatlan Intro
00:00 Dörgicsén eladó ingatlan (Külső képek)
00:00 Dörgicsén eladó ingatlan (Tetőtér)
00:00 Dörgicsén eladó ingatlan (Földszint)
00:00 Dörgicsén eladó ingatlan (Telek képek)
00:00 BalatonHomes Ingatlan Kapcsolat

ℹ️🏠✅ Eladó Ingatlan Dörgicse ~ Panorámás felújítandó kőház eladó Dörgicse külterületén ~ Eladó Ingatlan Kód: JLH91.

Dörgicse külterületén eladó egy kétszíntes felújítandó gazdasági épület, amihez kapcsolodik egy boltíves borospince és 20 nm-es garázs is.
Az alsó színten 2 helyiség került kialakításra és egy kis méretű WC-zuhanyzó. Az innen nyíló, föld alatti, 25 nm-es pince pedig a klasszikus borospince funkciót lát el.
A beépíthető tetőtérben lehetőség van további 2 szobás hálótér kialakításra, ahova egy belső lépcső vezethet fel.
A vezetékes ívóvíznek és áramnak, valamint a meglévő kéménynek köszönhetően a kis ház télen-nyáron lakható.
Az enyhén lejtős telek könnyen rendben tartható és jelenleg zártkertként van nyílvántartva.
Az ingatlan szőlőkkel van körülvéve, felső részéről balatoni panorámában és a környező szőlőtáblák látványában is gyönyörködhetünk.
A házhoz egész évben jól járható út vezet, Dörgicse faluból vezető murvás úton megközelíthető, ami egyben zsákutca, így még jobban szolgálja a csendet és a pihenést.
A legközelebbi strand az árnyas fáiról híres, gyermekbarát balatonakali strand, 10 perces autózással elérhető.
Lokációra nézve egy kivételes vétel

❤️🏠 Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 37 m²-es kőház Dörgicse gyönyörű külterületén található, ahol a természet közelsége és a panorámás kilátás harmóniája várja Önt.
A boltíves borospince és a tágas telek egyedi lehetőségeket kínálnak vidéki életmód kialakítására vagy nyaralóként való hasznosításra.
Az épület bővítési lehetőségei és a telek elhelyezkedése garantálják, hogy Ön saját igényeire szabott otthont valósíthasson meg, mindezt a Balaton-felvidék szívében.

✅🏠Értékelés a Dörgicsei Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: JLH91)

Ez a 37 m²-es, kétszintes felújítandó kőház, amely egy 3089 m²-es enyhén lejtős telken helyezkedik el, Dörgicse külterületén található.
Az ingatlan egy kedvező lehetőség mindazok számára, akik saját igényeikre szabott vidéki otthont vagy nyaralót szeretnének kialakítani.

1. Felújítási lehetőségek és bővíthetőség

Az alsó szinten két helyiség található, valamint egy kis méretű fürdőszoba WC-vel.
A tetőtér 26,8 m² hasznos lakótérrel beépíthető, így további két hálószoba alakítható ki.
A telek beépíthetősége 2% (maximum 100 m²-es épület), amely gazdasági épülettel vagy pincével bővíthető.

2. Panorámás elhelyezkedés

A telek felső részéről gyönyörű kilátás nyílik a Balatonra és a környező szőlőtáblákra.
A csendes zsákutca garantálja a nyugalmat és a pihenést.

3. Természetközeli és autentikus környezet

Az ingatlan egyedi hangulatát a boltíves borospince és a szőlőültetvények közelsége adja.
A telek jelenleg üres, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki.

💰🔍 Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Dörgicse és környéke: Hasonló méretű és adottságú zártkerti ingatlanok ára 40–70 millió forint között mozog.

Vászoly, Óbudavár, Balatoncsicsó: Az árak itt 50–90 millió forint között alakulnak, főleg panorámás telkek esetén.

Pécsely, Szentantalfa: Az itt található ingatlanok árai 45–85 millió forint között mozognak, a telek méretétől és a beépíthetőségtől függően.

🔑🏠 Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

Rugalmasság és fejlesztési lehetőségek: Az épület felújítható és bővíthető, így teljesen az új tulajdonos igényeire szabható.

Panorámás elhelyezkedés: A Balaton-felvidék egyik legszebb részén, csodálatos kilátással helyezkedik el.

Kedvező ár: A telek méretéhez és a panorámás elhelyezkedéshez viszonyítva az ár versenyképes.

Nyugodt és természetközeli életmód: Az ingatlan a csendes zsákutca végén található, távol a zajtól, mégis könnyen megközelíthető.

🎵 Music:
AlexGrohl - Beer House (Artlist Song Certificate Social License Number - TO1pWI)

#eladó #ingatlan #balaton #Dörgicse #balatonfelvidék #balatoneszakipart #ingatlanközvetítés #ingatlanközvetítő #ingatlaneladás #ingatlanértékesítés #ingatlanvásárlás #ingatlanbefektetés #ház #nyaraló #luxusingatlan #magyaringatlan #pince #présház