Все о: регистрации собственности | знак собственности | одобрение и регистрация собственности

В сегодняшнем видео мы поговорим о регистрации права собственности, правоустанавливающем документе на право собственности, аннотации к объекту недвижимости и регистрации.

Темы:
00:57 | Регистрация права собственности, правоустанавливающий документ на право собственности, аннотации к объекту недвижимости, регистрация
02:58 | Что такое табличка?
03:42 | Что такое аннотация?

05:30 | Сроки оформления
07:44 | Как рассчитать стоимость?

09:50 | Что такое правоустанавливающий документ?

Подпишитесь на плейлисты на канале Seja Best

Как получить ипотеку на практике:

   • Como fazer um financiamento imobiliário na...  

Как получить онлайн-кредит на практике:

   • Como fazer empréstimo com garantia de imóvel  

Хотите провести симуляцию ипотеки или кредита под залог недвижимости?

▶ Сайт: https://seja.best/?utm_source=youtube...

Подпишитесь на нас в социальных сетях:
▶ Портал: https://seja.best/portal/emprestimo-c...
▶ Facebook: https://www.facebook.com/bestcreditoi...
▶ Instagram: https://www.instagram.com/seja.best/?...
▶ LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/best...

Узнайте разницу между регистрацией, свидетельством о праве собственности и регистрацией недвижимости, а также о последствиях отсутствия этих документов при сделках с недвижимостью.

При покупке или продаже недвижимости очень часто возникают вопросы о необходимых документах для заключения сделки.

Регистрация недвижимости
Регистрация подобна свидетельству о рождении, в котором собрана вся юридическая информация об объекте недвижимости, такая как его точное местоположение, описание и имя владельца. Она содержит полную историю объекта недвижимости, а также информацию о предыдущих владельцах, дату первой регистрации и т. д.

Регистрация недвижимости
Регистрация — это документ, который подтверждает, кто является истинным владельцем объекта недвижимости, или если право собственности на него переходит от одного лица к другому, то есть действия, которые приведут к смене собственника (например, публичный договор купли-продажи, официальный раздел, дарение и т. д.) или создадут обременение на объект недвижимости (например, ипотека, арест, фидуциарное отчуждение).

Аннотация объекта недвижимости
Что такое аннотация объекта недвижимости? Аннотации – это не что иное, как запись в Реестре недвижимости всех изменений, происходящих с недвижимостью, таких как строительство или снос комнат; а также изменений в семейном положении лиц, указанных в Реестре недвижимости, например, в случаях смерти, брака или развода. Также необходимо регистрировать куплю-продажу. Весь процесс должен быть выполнен в отделе Земельного кадастра, где была произведена регистрация.

Эти документы важны для подтверждения прошлого и настоящего состояния недвижимости. Например: есть ли на недвижимости какие-либо обременения, является ли она залогом по долгам, возможной задолженности по налогам на недвижимость или кондоминиум, зарегистрировано ли строительство, было ли за недвижимость профинансировано и уже погашено, размеры недвижимости, площадь земельного участка, границы и т. д.

Если возникнут какие-либо из этих проблем с документацией, завершить сделку купли-продажи недвижимости будет невозможно. Вот почему так важно поддерживать документацию на недвижимость в актуальном состоянии. Это обеспечит безопасность и ценность не только вашей недвижимости, но и того, что вы планируете приобрести.

#жилищныйкапитал #финансированиенедвижимости #кредитподобеспеченноенедвижимостью