양산 법기수원지 인근 하천을 바로 접하고 있는 전원주택 매매

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안녕하세요.
울산 남구 삼산동에 위치하고 있는
전원주택 전문 정이 있는 부동산 남달라 최 소장입니다.

양산 전원주택 소개 드립니다.
이예로 도로가 개통이 되면서 울산에서 넘어오는데 30분 밖에 걸리지 않는 위치입니다.
도로도 잘 되어 있어서 어렵지 않게 현장 올수 있습니다.
자동차 도로가 가까이 있다 보니 부산, 양산, 울산으로 출퇴근하며 전원생활하기도 좋은 위치입니다.

양산 법기 수원지 인근이라 주변 환경이 아주 깔끔합니다.
하천을 바로 접하고 있어서 물소리 들으며 힐링하기 좋은 위치입니다.

두 개의 도로를 접하고 있어서 접근성도 좋고요.
주택은 노후로 인해 하자가 많아서 허물고 새로 지어야 될 듯합니다.
그래서 매매가가 땅값만 산정이 되었습니다.

주택 뒤쪽으로도 공간이 넉넉하고 건물도 있지만 활용하기엔 많이 노후되어서
전부다 철거를 하고 정말 새로운 모습으로 탈바꿈되어야 할 것 같아요.


기본 정보
위치 : 양산시 동면 법기리
대지면적 : 대 509㎡(약 153평)
연면적 : 104.85㎡(약 31평)
건축면적 : 104.85㎡(약 31평)
지역 : 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역
난방 : 기름보일러
수도 : 지하수
오폐수 : 관로
총층수 : 1층
방갯수 : 침실 3칸, 화장실 1칸
방향 : 동향(거실 창 기준)
구조 : 목구조
용도 : 단독주택
사용승인 일자 : 1997년 6월 12일
주차 대수 : 0대
입주시기 : 2024년 6월 30일 (협의 가능)
거래형태 : 중개거래
매매가격 : 평당400만 원/612,000,000원

위치적으로 강점이 많아서 활용하기가 정말 좋은 매물입니다.
건물의 노후로 인해 땅값만 산정이 되었습니다.
항상 매도는 싸게 파는 것 같고 매수는 비싸다 생각하게 되는데요.
주변 시세보다는 저렴하게 나왔고 조율도 가능하니 관심 있으시면 부담 없이 전화 주세요.

자세한 사항은 전화 주시면 안내드리겠습니다.
감사합니다.


정부동산중개사사무소
소장 최은정
울산 남구 삼산동
010-9334-8191
31140-2018-00109