Así afecta la caída del dólar al mercado inmobiliario en Perú
Автор: Alejandro Diaz - ADN Inmobiliario
Загружено: 2025-09-26
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👉 ¿Por qué los precios de departamentos están en soles y no en dólares?
En las últimas semanas el dólar ha bajado y esto ha generado un impacto directo en los desarrolladores inmobiliarios.
Ellos reciben los pagos de los departamentos muchas veces en dólares, pero todos sus gastos del día a día son en soles: construcción, proveedores, personal, licencias, etc.
¿Qué pasa cuando el dólar baja?
🔻 Si antes un departamento de S/ 370,000 equivalía a US$ 100,000 con un tipo de cambio de 3.70… hoy con el dólar a 3.49 esos mismos US$ 100,000 ya no alcanzan para cubrir los 370,000 soles. El desarrollador pierde liquidez y capacidad de pago.
Por eso los precios siempre están fijados en soles ✅ y en este momento no es atractivo para ellos aceptar dólares.
¿Te imaginas cómo este escenario puede influir en las oportunidades de compra? 🏡
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