[청주고급주택매매]실내 골프연습장 딸린 럭셔리 하우스!! 청주시 미평동 고급 단독주택 가격다운 매매!!,

충북 청주시 서원구 미평동에 위치한 럭셔리 고급 단독주택을 매매합니다. 매물지가 위치한 곳은 청주 산남동에서 가마지구 가는 방향에 위치하며, 산남동 법원에서 출발하면 자동차로 약 3분 이내면 도착 가능한 곳으로 청주 도심 접근성이 매우 우수한 위치의 매물이기도 합니다.
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오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 실내 골프연습장 딸린 럭셔리 하우스 매물로, 대지면적은 599㎡으로 평수로는 약 181.19평이며, 도로지분 면적 약 18평 정도가 있어 전체 토지 면적은 약 199평 정도의 면적이고, 용도지구는 자연녹지지역입니다.
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본 단독주택의 건축면적은 120.12㎡으로 평수로는 약 36.33평이며, 연면적은 466.68㎡으로 평수로는 약 141.17평이고, 본 주택의 주요구조는 철근콘크리트구조, 주용도는 단독주택, 본 건축물의 건령은 2024. 1. 22에 사용승인 되어 올해로 1년 차 넘어가는 신축이나 다름 없는 주택 이기도합니다.
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본 주택의 층별 면적으로는 지하층의 면적은 용도가 차고인 면적은 115.62㎡으로 평수로는 약 34.97평이며, 용도가 운동시설인 면적은 141.74㎡으로 평수로는 약 42.87평 정도의 면적으로 전체 지하층 면적은 257.36㎡으로 평수로는 약 77.85평의 면적이라 하겠습니다.
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지하층 차고지내 주자 가능대수는 3대 정도 가능하고, 지하 출입 대문은 자동 개폐장치 설치로 보턴으로 진출입 할 수 있도록 설계 하였으며, 운동시설로 사용하고 있는 지하층 내부 구조는 현관 출입구, 출입구 옆 대형 신발장, 대형 거실, 실내 골프 연습실, 펜트리, 보일러실, 화장실, 내부 계단, 승강기실 등으로 구성되어 있으며, 출입구에 중문 설치 및 매립형 시스템 에어컨 전체 3대가 설치되어 있기도 합니다.
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본 주택 1층의 면적은 107.97㎡으로 평수로는 약 32.66평이며, 내부 구조는 대형주방, 보조주방, 방1, 화장실1, 다용도실(애견방), 승강기실, 내부계단 등으로 구성되어 있으며, 복도 및 주방을 통창으로 설계하여, 햇볕이 잘들고 채광이 좋아 내부가 밝고 환한 분위기를 연출하고 있습니다. 주방 제품도 고급 수입산으로 디자인 하여 고급 주택의 품격과 자부심을 높여 주고 있기도 합니다.
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본 주택 2층의 면적은 101.35㎡으로 평수로는 약 30.65평이며, 내부구조는 방2, 화장실2, 드레스룸, 세탁실, 복도, 승강기실, 펜트리 공간 등이 있으며, 1층 부터 2층 까지 통창으로 설계하여 주변 파노라마 전망을 감상 하실 수 있는 뷰가 나오며, 1층에 시스템 에어컨 4대 설치 되어 있고, 2층에 5대 설치되어 있으며, 지하층 3대 설치되어 있어 전체 12대의 에어컨이 설치되어 있기도 합니다.
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본 단독주택으로 진입하는 진입로 폭은 약 6m정도의 아스팔트 포장도로이고, 본 주택을 전면에서 보면 웅장한 성벽위에 요새처럼 지어진 주택 처럼 보여 성주가 된 느낌을 자아내고 앞을 가리는 일조권이나 조망권 간섭이 없도록 높게 지어진 특징이 있고, 마당에는 예쁜 소나무 조경과 잔디시공 및 가족과 즐거운 파티를 할 수 있는 바베큐장과 화장실이 별도로 설치 되어 있으며, 전기료 절감을 위한 태양광 발전 약 15KW가 설치되어 있기도 합니다.
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본 주택의 향은 하루 종일 햇살 가득한 남향이고, 난방 형태는 LPG이며, 주택 출입은 지하층 운동실에서 지하계단 또는 승강기로 진입하는 방법과 대문을 통하여 지상 계단으로 통 하는 방법이 있으며, 지상 1층에서 바라보는 전망은 주변 들판과 자연을 한눈에 감상 하실 수 있도록 하였습니다.
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본 전원주택 단지는 청주의 부자들이 주로 모여 사는 리치 타운형 전원주택 단지로, 현재 고급 단독주택들이 여러채 지어져 살고 있는 곳으로 주변 생활환경도 미평동 이마트 자동차로 약 3분 거리, 산남동 법원 약 3분 거리, 샛별초등학교, 산남고등학교 약 1분 거리에 위치하여 주변 생활인프라 환경은 매우 우수한 곳으로 주로 산남동 생활권을 지근거리에서 누릴 수 있는 고급 단독주택 단지이기도 합니다.
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아무튼 본 주택은 청주시내 몇 안되는 럭셔리 고급 단독주택으로 누구나 갖고 싶으나 아무나 가질 수 없는 주택이라 금전적인 여유 있는 분들이나 실내 골프 연습장 딸린 럭셔리 고급 단독주택 매물을 찾고 있는 분들에게 강력추천 드리오니 해당 고급 단독주택 매물에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.






물건상세정보보기클릭 : https://blog.naver.com/min130206/2238...

(물건정보)
1.토지
▣ 소재지 : 충북 청주시 서원구 미평동
▣ 지목 : 대
▣ 면적 : 599㎡(약 181.19평) + 도로지분 약 18평 별도 있음
▣ 토지이용계획 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역 등
▣ 도로 : 약 5m 아스팔트 포장도로접

2. 건물
▣ 소재지 : 충북 청주시 서원구 미평동
▣ 건축면적 : 120.12㎡(약 36.33평)
▣ 연면적 : 466.68㎡(약 141.17평)
▣ 주구조 : 철근콘크리트구조
▣ 주용도 : 단독주택
▣ 높이 : 11.41m
▣ 건축물 현황
▶ 지하1층 : 141.74㎡(약 42.87평), 철근콘크리트구조, 단독주택(운동시설)
▶ 지하1층 : 115.62㎡(약 34.97평), 철근콘크리트구조, 단독주택(차고)
▶ 1층 : 107.97㎡(약 32.66평), 철근콘크리트구조, 단독주택
▶ 2층 : 101.35㎡(약 30.65평), 철근콘크리트구조, 단독주택
▣ 내부구조 :
▶ 지하층 : 차고, 주 출입구 대문 및 계단, 운동실 출입구, 대형 신발장, 골프 연습실, 대형 휴게실, 화장실, 내부계단, 펜트리, 보일러실, 승강기실
▶ 1층 : 승강기실, 방1, 화장실1, 대형 거실 및 주방, 보조주방, 다용도실 겸 애견실, 마당 출입구, 내부계단
▶ 2층 : 승강기실, 방2, 화장실2, 펜트리, 드레스룸, 세탁실
▣ 주차 : 3대
▣ 건축사용승인 : 2024. 1. 22.
▣ 난방 : LPG
▣ 승강기 : 1대
▣ 방향 : 남향(1층 거실 창문기준)
▣ 관리비 : 별도부과 없음(자체사용량)
▣ 수도 : 상수도
▣ 입주가능시기 : 계약 후 2개월이내 협의
※ 참고사항 : 산남동 법원 3분 거리, 주변 고급 단독주택 단지, 생활인프라 접근성 매우 우수, 거실 1~2층 통창 설계로 개방감 및 채광 매우 양호, 에어컨 전체 12대 설치, 야외 화장실, 야외 바베큐장, 1층 썬룸 있음, 마당 소나무 조경, 지붕 태양광 약 15KW설치, 실내 골프 연습장, 보턴식 주차장 개폐기, 사생활 보호

3. 매매가 : 23억원(당초 25억원에서 2억원 다운)

(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084

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