원삼SK와 원삼면 발전을 위해서는 도심공동화 현상을 막아야 한다

원삼SK와 원삼면 발전을 위해서는 도심공동화 현상

▶부동산투자연구소 김형선 박사
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원삼SK와 원삼면 발전을 위해서는 도심공동화 현상
새로운 도심이 계획되고 형성되면 대도시든 중소도시든 시민들은 생활거주 환경이 편리한 신도심으로 이동하여 구도심의 상주인구가 감소하는 도심공동화 현상이 발생하는데요.

이렇게 사람과 시설이 빠져나간 구도심은 도시 기능과 경쟁력이 취약해져 도시의 균형을 잃어버리게 됩니다.
오늘은 도심지역의 도심공동화 현상이란 무엇이며, 그 종류와 원인에 대해 알아보겠습니다.

텅빈 도심: 도심공동화 현상

도심공동화 현상
도심공동화 현상이란 도시가 발달하는 과정에서 도심지역 인구가 줄어들고, 그 대신 도시 주변 지역으로 거주 인구가 늘어나는 현상을 말하는데요.

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*건국대학교 행정대학원 부동산학과 졸업(부동산 개발정책 전공)
*경기대학교 대학원 행정학 박사 학위 취득(부동산정책, 개발)
*경기대학교 행정대학원 부동산컨설팅과정 주임교수
*경기대학교 사회교육원 부동산특별과정 주임교수
*경기대학교 행정대학원 부동산학과 교수
*한국토지공사 고객관리 자문위원 / 경기도시공사 뉴타운 자문위원
*한국공인중개사협회 부동산정책연구소장, 대의원, 이사
*공인중개사 자격시험 출제위원
*매경 KRPM / 에듀센터 원장
*(현)용인부동산투자연구소 대표

[저서]
땅은 거짓말을 하지 않는다
땅 투자비법 Ten-Ten
부동산정책론 / 부동산투자론 / 부동산 컨설팅
신도시개발론 외 다수